南山汉园茗院楼盘测评以及价格-汉园茗院售楼处电话-楼盘详情/户型/价格/地址@营销中心400服务电话
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开发商:深圳市汉园房地产开发有限公司
物业:新润园物业
占地面积:20214.15平方米
建筑面积:177235.24平方米
总栋数:A区4栋住宅+1栋保障房+1栋幼儿园,B区3栋住宅
总楼层:45/46层
总户数:1014户(住宅A区419套、B区474套)
车位:1088个
梯户比:三梯三户,三梯四户,三梯五户
容积率:5.72
绿化率:30%
物业费:5.6元/月/平
【汉园茗院】汉园茗院分为A、B两区开发,总建面约20.8万㎡,分A、B两区开发,集住宅(含2.4万㎡保障房)、商业和9班制幼儿园于一体。项目B区建设用地面积12255.62㎡,容积率6.14,总建筑面积100151㎡,其中住宅建面62490㎡,B区无商业配套,机动车位450个。
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3栋1单元户型
(04和05户型互为对称户型)
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3栋2单元户型
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3栋3单元户型
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地铁:汉园茗院位于南方科技大学东侧,距离5号线长岭陂地铁站仅100米,交通便利,一站即可到达深圳北站。
陆路:项目临近两条主干道是留仙大道和福龙路,沿留仙大道可直接转福龙路,约15分钟直达车公庙。
区块价值:深南大道
商业:
项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等,附近有多个综合体项目均有集中式商业配套,比如宝能城近10万㎡商业(宝能环球汇MALL),塘朗城自带6万㎡的商业,京基御景峯约4万㎡商业。
生态人文:
项目附近有有近1000万㎡的塘朗山,约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库,除此之外,还有西丽高尔夫球场,石鼓山公园,松坪山公园,麒麟山庄,西丽果场等自然生态资源。
教育:
汉园茗院自带一所9班幼儿园,旁边配建了一所九年一贯制的学校,是原来的长源小学拆除重建,将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团(南山)长源小学。学区范围内有三所学校,分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校,共享多个学校可多重选择
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