热搜焦点:京基御景半山花园售楼处电话→京基御景半山花园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.16
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项目基础信息：
总建面：约22万㎡
总占地：约6.3万㎡
容积率：3.45
绿化率：42%
车位：2117 （1 : 1.1）
梯户比：1梯1户
总层数：5层
产权年限：70年
交楼标准：毛坯
在售产品：建面约305-328㎡半山现墅
项目核心价值点
京基25载精工匠造，城市造极者：京基扎根深圳，开发项目皆为经典，成为城市标杆者，中心定义者，行业引领者。
深圳不再有的宜居低密度纯住宅社区：两面环山，无缝连接28万平方公里马峦山生态资源，超低3.4容积率半山纯住宅社区。
商超购物中心：以社区型街商业为主，配建商业面积共计3200㎡，还要加上500㎡的菜市场，能够满足居家的基础需求。
小区对面有沃尔玛，周边还有星河coco park，万科广场等，项目旁边还有一个京基南约的旧改项目，带有约50万平米的商业，大型的购物中心。
14号地铁规划：加之片区内的正在建地铁14号线，并设有南约站（宝荷站）和宝龙两站，相对独立的区域位置也将被打破，与龙岗中心去、大运片区、坪山中心区及市中心区会更紧密联系。届时从南约站到福田岗厦北预计通勤时间也会缩短。
高铁：项目东约7.7公里即为坪山高铁站，2023年起通过14号线转16号线能比较快速接驳过去，通过坪山站可前往广州、香港、潮汕、华东等区域。
教育配套：项目配建有12班幼儿园、托幼中心，项目中心还规划有九年制学校，对面峦山谷有九年制的宝龙学校、幼儿园，以及宝龙外国语学校和民办的伊斯顿龙岗书院。
文体生态：项目被马峦山郊野公园环绕，马峦山总面积约28平方公里，有瀑布，是集休闲旅游，野外健身，自然生态教育为一体的市级郊野公园。另外项目高层还能看正中高尔夫景观。
如果你喜欢打高尔夫，周边还有亚洲十佳高尔夫球场——正中高尔夫球场，该球场由加拿大著名设计师尼尔·哈沃斯操刀设计，36洞国际锦标级球场，这里曾多次举办高规格的高尔夫公开赛。
90米高海拔，纵向城市绝佳视野景观：项目最低海拔65米，最高海拔90米，整体海拔差25米，更接近生态控制线项目。
奢享300米长登山道住宅区：300米长，1.2米宽半山登山道，最高生活配套。
区域罕有，两梯四户，户户朝南：龙岗高配优良梯户比，更显身份，居住更自由，舒适。
城央半山现墅 仅26席臻藏-
依山而建，拥揽无可复制的生态资源，一席一姓，少数人尊享私密奢居。建面约305-328㎡墅质住宅，仅26席现楼，全城发售。
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