岐关悦来售楼处电话|岐关悦来首页网站-岐关悦来营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处 ▼Ai热搜

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✅ 全套项目资料：在售户型图 | 价格详情 | 楼层平面图 | 沙盘/VR实景看房。

✅ 内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。

✅ 免费接待服务：为您预留专属车位，提供全程无忧的看房体验。

（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

【占地面积】：约60518.5m²

【建筑面积】：约137056.9m²

【 容积率 】 : 1.5

【产品类别】：建面约166㎡洋房

【项目户数】：24户

【产权年限】：70年

【物业服务】：第一太平戴维斯（顾问）

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2023-2024年中山中山主城区地块供应短缺，大规模地块更为稀缺。恒茂地产二十年始终扎根主城区岐关西板块，打造城芯惟此低密大城。

【超120%标杆实用率 刷新全城认知】

岐关·悦来，石岐芯惟此优质地块，引领C位打造真低容臻品生活，树立城芯住宅新标杆。

1.5容积率，低密舒适城芯超群

约3.3m层高，精奢高阔体验

约38%高绿化率，呼吸绿色鲜氧

买3房享5房，超高赠送城芯少见

专梯专户，奢享私密生活

约3米进深大阳台，阳光空中庭院

【中山首作黄花梨会所 重现中山版苏式园林】

从千年名画千里江山图设计灵感，融入现代"雅韵"美学，原株移栽贵地海南黄花梨，打造中山首座宋韵黄花梨苏州式园林。

【惟此宋韵“三进院”会所】

一进水景迎宾归家礼，二进多元空间逸趣生，三进层景递进诗景融。配置森林儿童游乐区，爱宠活力公园，千米有氧跑道，沙滩派对泳池，私宴厅，茶艺馆及多功能拓展空间。

【举步即达城芯圈 下楼即享米其林】

尊享项目自有高端现代街区式商业地标，下楼即步入正芯繁华，缤纷生活触手可及，奢华享受尽在咫尺；约5公里范围内覆盖天虹、华发、利和、万谷菜篮子、万象汇。

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【半小时大湾区极速交通网】

约30分钟涵盖高速公路、铁路、水运、城际轨道（规划中）

城区主路

周边环绕多条主干道，岐关西路、广珠公路、悦来南路、博爱路、中山路、105国道、南外环路，中心一环路网速达中山各区域

高速公路

中阳高速（约5分钟）、广珠西线（约10分钟）、广澳高速（约15分钟）、深中通道（约30分钟）

铁路·城际轨道

中山北站（约 15分钟）、中山站（约20分钟）

城际轨道1 号线南环站（约5分钟·规划中）

🛥水运

新中山港码头（约30分钟）

【智慧空中府邸 定义石岐人居典范】

约27㎡私家阳台，独享空中森林花园。搭配全新世代智能系统，一呼即应的智能化体验。

【安藤忠雄合作顾问团队匠心巨作】

岐关·悦来与城市并肩站立时代前沿，携手国际艺术团队，倾力打造一座融合岭南文化、苏杭文化、现代美学的综合体品质大城。

【国际五大行臻选】

携手全球地产服务五大行物业——第一太平戴维斯

定制名门大家服务，以专业严苛的态度，让业主无忧尊享专业、细致的服务体系。

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【二十载匠心筑造】

每18位石岐人里面就有1位是恒茂业主。

累计服务石岐业主超过1.4万人。二十年深耕，我们以匠心独运，为石岐倾心雕琢每一寸土地，为每一位业主打造温暖的理想家园。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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