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深圳【天健和悦府】

✅天健和悦府售楼处电话：400 -850- 2772【售楼中心24小时电话】

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优越的地理位置：项目位于深圳坪山区石井街道，毗邻绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧，临近地铁16号线石井站，交通便利。

全面的配套设施：社区内配备有约4000㎡的幼儿园、约500㎡的生鲜超市、约2900㎡的公交首末站以及约1500㎡的社区老年人中心等，满足居民日常生活需求。此外，项目自带约11600㎡的社区商业街，且距离坪山新天地商业广场和其他大型商场也较近，购物方便。

舒适的居住环境：项目总占地面积约76218.65㎡，建筑面积约328461㎡，容积率仅约4.77，绿化率高达40%，提供约75-99㎡高实用率的3房单位，居住舒适。同时，拥有超3万平度假式森系园林和宽楼间距，为居民提供优质的居住体验。

可靠的开发商背景：天健集团是一家有着40年历史的深圳本土企业，曾参与打造多个标志性工程，具有良好的开发经验和市场信誉。

项目基础信息

天健和悦府

【物业类型】70年住宅

【规模】总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡

【容积率】4.77

【绿化率】40％

【产品】约75-99㎡高实用率3房

【户数】1740户

【车位比】1:0.9

【交付标准】品质精装

【交付时间】2025年12月

【物业费】3.8元/㎡/月

【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司

【开发商】深圳市天启置地有限公司

天健和悦府自带一所幼儿园，一路之隔就是九年一贯公立学校——深圳中学坪山创新学校，周边还汇聚了深圳高级中学（集团）东校区和深圳实验高中园等众多优质学校。（具体入学条件、学区划分均以政府相关政策及学校相关规定为准，不作为开发商承诺。）

交通配套

距离16号线石井站约200米；5站到14号快线坪山围站，直达福田中心，周边还有南坪快速、外环高速、坪盐通道等快速路，未来还有深大城际和厦深铁路坪山站、深汕高铁在建中

【必买理由-项目价值】特区建工 匠心筑造舒居大城

天健集团，40年扎根深圳，布局全国，产值达百亿。打造了邓小平铜像、深南大道、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程。

sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

重磅！深圳都市圈发展规划来了！划重点！

三横五纵”铁路格局

三横：莞惠城际，深惠城际大鹏支线、塘厦至龙岗城际和中南虎城际，深大城际、深惠城际龙岗至前海段、深汕高铁和汕汕铁路。

五纵：穗莞深城际、深莞增城际、广深中轴城际（原常平至龙华城际）、深惠城际龙岗至惠州段、广深铁路。

【休闲文娱】约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等环绕，媲美福田市民中心。

💎举步繁华 近享高端商圈配套

【社区配套】自带约11600㎡社区商业街。

【深圳东生活中心】约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。

户型品鉴：

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免责说明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络

本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，

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- Purchase restriction policy:

- For local household residents:限购 2 sets of houses for families (including families with some family members being local residents), and限购 1 set of house for individuals. (The restriction of having been settled for 3 years and having paid social insurance for 3 years is cancelled.)

- For non-local household residents:限购 1 set of house if they can provide a certificate of continuous payment of social insurance or individual income tax in this city 3 years before the date of house purchase. (The restriction of 5 years of social insurance is changed to 3 years.)

- Loan restriction policy:

- For those having no house in Shenzhen and no record of housing loan nationwide: 30% down payment.

- For those having no house in Shenzhen and having a record of housing loan nationwide:

- For purchasing ordinary residence, 50% down payment.

- For purchasing non-ordinary residence, 60% down payment.

- For those having 2 sets of houses in Shenzhen:

- For purchasing ordinary residence, 70% down payment.

- For purchasing non-ordinary residence, 80% down payment.

- For those having 2 or more sets of houses being supplied nationwide: full payment with no loan.

- Divorce restriction policy:

- Within 3 years after divorce:

- If there is 0 set under one's own name / 0 or 1 set before the divorce, one can purchase 1 set, regardless of whether there is a loan, whether it is settled or not, 30% down payment.

- If there is 1 or more sets under one's own name within 3 years or 2 or more sets before the divorce, purchase is prohibited.