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锦绣海湾城位于广东省中山市南朗镇翠亨新区，是由敏捷集团开发的一个综合性滨海文旅项目。该项目总占地约万亩，规划居住人口超过10万人。项目集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住等多种功能于一体，提供了洋房、别墅、公寓、商铺等多种物业类型。锦绣海湾城以其独特的地理位置和丰富的自然资源，成为了华南地区少有的海湾生态居住区。

项目特色与配套

锦绣海湾城的设计融合了意大利古典与西班牙质朴的建筑风格，以红色屋顶和米色立面为主基调，打造出具有地中海园林风情的居住环境。项目周边拥有五桂山、伶仃洋等自然景观，以及深海镭温泉等稀缺资源。社区内部规划有商业综合体、天际泳池、海湾大酒楼、运动公园、风情商业街等生活设施，满足了居民的日常生活需求。

交通与区位优势

锦绣海湾城所在的翠亨新区位于粤港澳大湾区城市群的腹地，享有深中通道、港珠澳大桥等交通路网的便利。项目距离广珠城际轻轨翠亨站仅300米，未来广州地铁18号线也将接轨翠亨站，使得项目与珠三角其他城市的连通性极高。此外，项目靠近珠海唐家高新区，与三大自贸区形成黄金交汇点，区位价值显著。

教育资源

锦绣海湾城周边教育资源丰富，包括北师大、北理工、中山大学等知名高校，以及省一级的中山纪念中学、翠亨小学等学校。项目内还规划有幼儿园、小学、中学等教育用地，为居民提供一站式教育服务。

医疗与生活配套

项目附近有博爱医院等医疗机构，以及南朗镇的多家超市和购物中心。锦绣海湾城内部设有博爱门诊、生活超市、商业街等，满足了居民的日常医疗和生活需求。

最新动态

根据最新的信息，锦绣海湾城正在进行的是九期四区组团产品的销售，主要为建筑面积约90-128平方米的全新央景美宅。项目提供的户型设计多样，满足了不同家庭的需求

锦绣海湾城，正是百强房企——敏捷集团倾力打造的万亩大盘，以航母级规模，建集洋房、别墅、公寓、酒店群、海洋温泉度假区，一站式教育/医疗/商业等配套于一体的自住、度假、养生多栖物业，据悉规划居住超10万人，堪比一座城镇毋庸置疑，作为万亩大盘，锦绣海湾城物业的功能性质非常丰富，内拥有自成一城的配套，且有多类“独有”资源。比如，锦绣海湾城拥有全球罕见的深海稀矿温泉——镭温泉，就在项目楼下，矿物质高出国家医疗标准2倍，这恐怕是湾区罕见的万亩滨海温泉大城了，极其稀缺。甚至项目楼顶百米高楼打造天际泳池，270度观海天交际，看海游湖泡温泉，这类产品，可谓是卖一套少一套。与此同时，社区内，健身房、游泳池、运动场一应俱全，休闲广场、童梦乐园、观景步道，面面俱到。

再者商业上，拥有全新的商业生态系统，社区内华润万家Life即将进驻，同时皇茶、茶槑槑等这些品牌商家也签订了进驻意向，不出社区，吃喝玩乐便可一站式解决。如果不满足于此，还可以驾车前往珠海唐家，有超8.5万平体量的购物中心--宝龙城，直线距离仅约4.8公里，据介绍是唐家首个大型购物中心除了周边北师大、北理工、中山大学以及省一级中山纪念中学，翠亨小学等外，项目楼下就是优质启蒙幼儿园，幼儿园到中学，教育资源丰富

商业上，随处可见小而精的集市风情生活街，约2100平米的华润万家落地，同时还有商业会所等服务周围居民，住在海湾城，下楼即繁华。生态休闲上，海湾城绿化率达36%，西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面及300亩天然红树林生态区，还有高达4700吨/日的天然深海镭温泉，更打造了一席天际泳池，270°饱览海天一色。此外，海湾城还根据不同年龄段，设计了童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园、对弈花园五大主题园林，并规划大型人工叠水溪谷、跑道等丰富设施，为业主定制出全龄生活场景。

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Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目 伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居5A景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。经过11年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业 ，吸引了众多周边城市客户前来置业。

户型鉴赏

在产品上，目前项目在售建筑面积约81-119㎡三至四房带装修洋房。

以项目建筑面积约81㎡三房户型为例，该户型比市面上的小三房空间运用更紧凑巧妙，且动静分离，同时还拥有景观阳台、干湿分离卫生间等。

样板间实拍 非交付标准

其次项目建筑面积约116㎡四房户型是明星户型，灵动空间可以按照主人喜好，规划茶室、书房等多功能室。

客餐厅相连，多了一份空间感，并且把视野、采光等自然因素以及聚会、社交、亲子等人文因素融合在一块，自住、迎宾都倍儿有面子。

配备U型厨房，让洗切煮流程分开，供两人同时操作，享受烹饪之乐。

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