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▲ 楼盘名称：远洋天著（备案名:禧瑞天著花园）
▲ 开发商：远洋集团‖中山市长丰创展有限公司
▲ 总占地面积： 85213.3 ㎡（一期21720.40㎡）
▲ 总建筑面积：260000 ㎡ （一期 81179.48㎡ ）
▲ 交楼：预计2023年12月30日
▲ 容积率：2.8
▲ 绿化率：36.5%
▲ 物业公司：中山远洋物业服务有限公司
▲物业管理费：待定
▲一期车位：576个(地下521个，地面55个)
Paolo Scirpa对光作为理想的概念特别感兴趣，试图用加热气体和镜子的技术来传达无限的想法。当发光装置画亮灯时，瞬间将空间营造出进深感。
客房与主卧相邻，过渡到暖调的空间温馨之感顿显，蓝白结合的挂饰为简约的背景增添了层次感。拱形、曲线和褶皱使其具有3D效果，运用艺术性表达空间的哲学，婉约地将艺术感与空间的气场共融。
主卧延续了客厅的治愈蓝，营造着宁静舒适的居住氛围。床头挂饰仿佛“日环食”般出现在这抹蓝里，夺人眼球，增添了些许灵动。希望在这难得一遇的天象景观下，见证二人的爱情，是幸运亦是永恒。
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过去一年，深圳经济在高位上稳定增长，展现出强劲的发展韧性。
2023年深圳经济总量达3.46万亿元，同比增长6.0%，这意味着2023年深圳生产总值净增2200多亿元，相当于一座中等规模内陆城市全年经济总量，占广东省生产总值净增量比重超过30%。
这组量质齐升的经济数据，是深圳高质量发展的缩影。在深圳市南山区，“空中的士”“无人驾驶”“无人配送”交相演绎，“水下大疆”畅游蓝海，全磁悬浮人工心脏、5T人体核磁共振成像系统突破“无人区”；而远在西班牙巴塞罗那举行的2024年世界移动通信大会上，华为、荣耀、中兴等深圳企业秀出最新AI技术、创新产品以及应用场景和解决方案，成为耀眼的“深圳元素”。
稳中求进
实现更有分量的发展
2月16日，随着OpenAI发布文生视频大模型Sora，人工智能的议题引发热议。为了抓住这一战略机遇，继年初南山区两会期间举行人工智能产业专题研讨会之后，南山区又在3月1日组织了更大范围的研讨会。
研讨会上，专家、代表在肯定南山区人工智能产业蓬勃发展的同时，也不回避产业发展遇到的困难和挑战。但发展速度要加快、力度要加大，齐心合力推动南山区人工智能产业高质量发展，成为政企共同呼声。
据介绍，南山区人工智能产业具有产业链完整、侧重应用层、科研能力突出三大特点。不仅在深圳湾科技生态园、金地威新软件园、南山智园3个省级人工智能产业园区，聚集了人工智能专利企业近2000家，人工智能核心企业超1100家，更是涌现出了一批像腾讯、中兴通讯等具有国际竞争力的龙头企业，像优必选、奥比中光等行业独角兽企业，以及大象声科、兔展智能等新兴企业。
就在研讨会召开的几天前，南山本土企业优必选也用一段视频给业界带来惊喜。视频中优必选工业版人形机器人WalkerS，在新能源汽车企业蔚来的生产基地“打工”，并展示出精巧的身体控制能力。
据优必选方面透露，WalkerS在新能源车厂的“实训”任务包括：移动产线启停自适应行走、鲁棒里程计与行走规划、感知自主操作与系统数据通信与任务调度等。
从一域到全局，一个个“新”字背后，蕴含的不仅是南山区，更是深圳高位突围的决心。2024年南山区的新兴产业政策包“含金量”十足。据南山区两会政府工作报告指出，南山将出台新能源、低空经济、数字经济、人工智能4个专项政策，力争推动超100家优质企业落地，投资规模超1000亿元。
锚定先进制造
实现更有质量的发展
近年来，深圳持续“补链、强链、延链”，全力构建现代化产业体系。其中深圳明确的20个战略性新兴产业集群，有14个重点布局在南山。
基于此，为进一步落实“总部研发+高端制造”产业发展战略，聚焦“14+7”战略性新兴产业集群及未来产业布局，南山区设立了“1+4+N”的政策框架体系，并形成《南山区促进产业高质量发展专项资金管理办法》等产业扶持政策。
以低空经济为例。南山区的无人机产业，整机企业、零部件企业、配套服务企业齐全，覆盖飞控系统（芯片）、电池、电机等十大产业链环节。
2022年南山区无人机产业产值超550亿元，占全国50%以上。区内聚集无人机产业链企业超160家，消费级无人机占全球市场份额七成以上，工业级无人机占全球市场份额超五成。
南山区在低空经济领域还拥有市级以上创新载体十余家，南方科技大学、深圳大学等深圳12家与无人机产业直接相关的高校和科研机构，全部坐落于此。
为了破解产业空间不足难题，南山区还围绕“工业上楼”这一产业空间创新举措下足了力气。
“工业上楼”，指在高层大厦中开展企业生产、办公、研发、设计等的新型工业楼宇模式，具备相近行业高通用性、高集约性特点，将传统扁平式厂房汇聚到高楼层的垂直化空间形态，也被称为“摩天工厂”“空中厂房”。
过去，工业企业上楼意愿不强，原因有三：一是普通厂房高楼层的层高与承重难以满足生产需求；二是重型设备不易上楼；三是传统货梯运输效率低、管理无序，影响企业生产。为此，南山区各工业上楼项目通过多种建造模式，试图寻求上楼最优解。
2023年6月，深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”示范项目——南山智造（红花岭基地）项目6号楼顺利封顶。项目采用“折叠空间、多维产城”概念，通过环形坡道+高架道路模式，把货运交通引入第二层、第五层及第九层平台，将高效解决“工业上楼”中的“设备不易上楼”“高层厂房货运效率低”等难点问题。
创新源源不断
实现更有活力的发展
企业兴则经济兴。
2023年南山区新入库“四上”企业1368家，在库企业超1万家。新增国家高新技术企业471家，总量突破5000家。新增国家级专精特新“小巨人”企业93家，总数达233家，占全市三成以上。累计培育国家级制造业单项冠军25个，全市第一。在全国工商联发布的2023中国民营企业500强榜单上，南山区共有12家企业上榜，其中2家企业进入前100名。
南山区相关负责人总结了南山区上市公司群体的三“高”特点：民营企业占比高，占比达86%，成为上市企业的中坚力量；科技创新含量高，超过70%为科技创新型企业；企业发展质量高，约75%的企业集中于新一代信息技术产业、高端装备制造产业、生物产业等战略性新兴产业，其中，约53%的企业属于新一代信息技术产业。
创新创业的基因早已根植于这片热土。2023年8月，由深圳核心医疗科技股份有限公司自主研发的直径34毫米、重量90克，全球最小、最轻的全磁悬浮人工心脏——Corheart®6植入式左心室辅助系统正式发布，实现了国产人工心脏小型化。
激活“一江春水”的“动力之源”从何而来？据介绍，西丽湖国际科教城和西丽高铁新城是南山区“十四五”乃至未来一个时期的“创新引擎”。其中，截至2023年12月，西丽湖国际科教城更是汇聚了深圳近半数高校和70%以上全职院士，市级以上各类创新载体620家……
2023年11月15日，西丽湖论坛在深圳开幕，并发布了《西丽湖国际科教城空间规划纲要》，纲要将西丽湖国际科教城的发展定位为全球顶尖科技创新高地、大湾区高水平人才集聚区。
在多位科技界人士看来，随着更多创新要素的不断碰撞，科技创新带动下的新质生产力，将有力支撑起南山区，迈向具有全球重要影响力的产业科技创新中心。
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