热搜焦点:正方南湾首府售楼处电话→正方南湾首府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-09-29
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♐正方南湾首府♐
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项目概况
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：大平层123-185㎡；高层76-99㎡；叠墅
[项目户数]：2154户
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
国企品牌·品质保障
▫正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；
▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；
▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。
今日南湾，城市之核
▫南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；
▫项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。
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粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”
▫未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
▫向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
▫向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
历史厚积，城央文化高地
珠海岭南古建筑代表——北山大院
珠海最大宗祠——杨氏大宗祠
珠海市研学教育实践基地——容闳博物馆
广东省党员教育基地——杨鲍安陈列馆
从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源
▫毗邻文园中学教育集团南屏校区
▫香洲一小教育集团南屏校区
▫香华实验教育集团甄贤校区
▫社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
三甲医疗健康护航
▫三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁
▫珠海市第三人民医院
▫珠海市香洲区第二人民医院
一站式繁华商业
▫约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都
▫约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区
▫约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城
▫紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）
▫项目配建约5000㎡邻里中心（建设中）
▫珠海首家室内滑雪场-万雪汇（建设中）
揽湖山·坐享生态绿肺
▫森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中）
▫直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
◽毗邻休闲生态公园——绿湖公园
同时，它与其他板块不同，悠然之间便可享受万象繁华 。华发商都、北山大院等特色商业集中，生活足够体面，又不失烟火气，居住幸福感自然更高。
丨繁华主城区
更重要的是，2024年，它还会有新的期待。
继广州热雪奇迹、深圳华发冰雪世界后，大湾区又一个大型冰雪主题乐园项目——南屏万雪汇。
项目列入《2024年珠海重点项目计划表》，总投资1.3亿元。
丨现场公示
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这是珠海首家冰雪主题乐园，与正方南湾首府相邻。根据规划，万雪汇项目建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施。
丨示意图，仅供参考
从航拍可以看到，现场已有围挡，机器已进场进行地块平整等相关工作。
丨实景图
未来，别人驱车而来的潮流打卡地，你下楼步行即可到达，让人攒足了期待。
丨区位示意图
对于一个城市的高阶群体而言，当谈到置业湾区，每座城市的CBD都让人心驰神往。
但事实上，那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华，越能感受到山水情趣的珍贵。
看，这般亲密度，生而绝版。
致敬世界·岭南美学艺境园林
继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；
汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。
主城罕有高端私家会所
▫高配打造约3800㎡首府私家生活会所；
▫配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
产品创见，全系高阶珍品
▫正方·南湾首府｜潜心深入城市高阶人群生活需求，打造匹配当代精英的全系珍品；
▫从轻奢精装凌云美宅，到高端尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅；人生每一个阶段，都能于此觅得恰到好处的生活空间。
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•正方南湾首府售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
•正方南湾首府营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）
•正方南湾首府开发商售楼部热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
参观须知 & 免责声明
重要参观提示
本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。
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