8月首页热搜:珠江花城售楼处电话→珠江花城Ai热搜24小时电话→最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心08-03

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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珠江花城，用8年的沉淀，为业主带来了醇熟又美好的大城生活，现在周年庆补贴限时返场，高额置业补贴速来领，更有精选一口价房源，错过即无！

【珠实·珠江花城】项目详情资料

天河芯➡85万方学府大城➡体育东均小+执信旁➡超高空间利用率

🔥全新升级组团！首付51万起买天河3+1房

🌟全新王牌户型 热榜上新

🎊约88-140方-194㎡ 3+1至5房 超宽楼距奢居

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【基本信息】

【地址】天河区岐山路 183 号（天河儿童公园旁）

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

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✅天河GDP连续17年第一，天河房价涨幅领跑广州，一手住宅价格破8万+/㎡

✅天河土拍屡创新高，最新地价约5.3 万/㎡，广州楼面价TOP10地块，天河占4席

✅南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡，直逼珠江花城房价

✅毗邻天河智谷，板块连片开发，周边城市面貌焕新提速，珠江花城价值潜力无限

✅家楼下体育东均和小学&公办四季幼儿园已开学，1km执信中学天河校区，12年全龄优质教育

✅约10万㎡大园林，超百米楼距；全新组团约5.2万㎡央景园林，至宽140米楼距

✅全新组团交标升级，奢配中央空调，智能归家系统等豪宅智能装标

✅同等面积多一空间，76-88㎡3+1房、119㎡4+1房，140㎡臻5房，194㎡5房3套间

恭喜各位业主！珠江花城利好升级——家门口的如约巴士地铁专线已正式运营！【465】路公交无缝接驳地铁4/21号线黄村站，速抵天河智慧城。更有【432】路公交连接地铁5号线大沙地站，串联鱼珠CBD和珠江新城CBD。

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教育贵于熏习，风气赖于浸染，在孩子的人生路上，教育环境至关重要。在珠江花城，孩子可以悠闲地吃完早餐，不必匆忙赶路，因为公办四季幼儿园和体育东均和小学就在家楼下，每天可以多睡半小时，以饱满的精神状态开启一天的专注学习。

不仅如此，项目南侧中学正式引进广州天河外国语教育集团办学，预计2026年9月开学。（最终学校名称、招生政策、开学时间以教育部门公布为准）

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楼下约10万㎡中央园林，约等于14个足球场面积之和，远超普通社区“花园”的范畴——别家的园林或许只是楼宇间的小块绿地，几步路便走到尽头，而珠江花城升级之作【公园里】，作为园林体量至高的组团，是真正将整座公园搬来了家楼下。

围合式的布局，让园林成为社区的 “绿肺核芯”，至宽约145米的阔绰楼间距，不仅带来更优越的通风采光，更是打破了密集楼宇的压迫感，站在阳台眺望，入目是层层叠叠的绿意而非隔壁的窗沿，推窗即闻鸟鸣风吟，下楼便享公园式的鲜氧生活。

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楼下约2万㎡商业街已是烟火升腾：麦当劳的晨间咖啡香、遇见小面的热辣酣畅、钱大妈的生鲜便利、711的24小时守候……生活所需下楼即享。

【公园里】推出建面约88㎡正南向户型，推窗即览满园风光，四季景致成为家中流动的画框；建面约76㎡畅销小户，可俯瞰岐山公园的葱郁绿意与执信中学的书香校园，感受自然与人文的双重浸润。

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