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华侨城宝辰，深圳商办公寓销量NO1，单价4.3万起，买宝安中心精装现房

宝辰主推:

区政府东北向，274平E单位，楼层17-23-29-31-34-37，单价4.3-4.8万；

267平D单位，楼层 46-48，单价5.6-5.9万

企鹅岛西南向，229 平A单位，楼层 31-45，单价4.8-5.6万；256平KL单位，楼层28，单价4.6万

深中通道西北向，146平 B/C单位.，9-12-14-27 B ，14-15-30-32-33C，单价4.3-4.7万

前海东南向，267平J单位 40J，单价：6.2万✨✨华侨城宝辰‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽

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【项目基础指标】

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米

主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源

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=华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。✨✨华侨城宝辰‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

【项目价值点】

1.『前海湾中轴头排资产』

对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

2.『华侨城千亿央企品牌保障』

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『千亿配套已然呈现』

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11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

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/国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此✨✨华侨城宝辰‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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海府一号3.0版本

前海湾中轴封面，230米高湾区新坐标

270度环幕视野，一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。