满京华金硕华府售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话

满京华金硕华府售楼处咨询/预约看房热线电话：400 9607 210（中介勿扰）

欢迎来电咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢

预约看房可享折上折

小区平面图：

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

在售户型图：

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

备案价格表：最新折扣是1栋120平的9折，其它户型92折，2栋，3栋9折

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

1：约89㎡3房1卫：单价区间3.66-3.9万/㎡，总价332-350万左右

2：约99㎡3房2卫：单价区间3.76-4.2万/㎡，总价390-431万左右

3：约104㎡3房2卫：单价区间3.95-4.21万/㎡，总价410-460万左右

4：约120㎡4房2卫：单价区间4.02-4.18万/㎡，总价502-520万左右

5：约140㎡4房2卫：单价区间4.31-4.54万/㎡，总价610-666万左右

项目介绍：

项目基础信息

【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司

【总占地面积】约11万㎡

【总建筑面积】约88万㎡

【一期占地面积】约2.28万㎡

【一期建筑面积】约19.80万㎡

【一期容积率】6.0

【主力户型】建面约88-141㎡3-4房

【梯户比】：3T4/6户

【车位比】：1：1.14

【容积率】：6.0

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年 4月

【交楼时间】：2025年 年底

【售楼处号码】400 9607 210

占据湾区战略节点 引领世界科创

地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。

“8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才

8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地

1高铁3地铁环绕 近享高效出行

3地铁：6号线 （光明站600米）、13号线（在建中）、18号线（规划中）

3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路

3高速：龙大高速、南光高速、外环高速

1高铁：光明城站

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚

项目自带超3万㎡创意街区

约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场

约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）

学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺

优质幼儿园：配建3所幼儿园

优质小学：项目东侧在建一所小学（狮山小学）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

优质初中：项目南侧规划一所初中、光明中学、华夏中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

世界级湾区城市公园 深圳版“中央公园”

占地约208万㎡，2倍于深圳湾公园。总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”

五大公园环绕

深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺

五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210（中介勿扰）

现代艺术园林

借鉴新加坡园林，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。

儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间

全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA

深圳楼市大消息！调整住房限购政策，将带动深圳楼市成交

2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知自印发之日起执行。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。

深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。

截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。

对此李宇嘉认为，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对较弱，另一方面也是基于今年1月份以来楼市疲态依然的考虑。通过政策的适度调整有利于提振市场预期，为楼市2024年一季度的开门红打造基础，形成小阳春的效应。

他表示，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。

满京华金硕华府售楼处电话：400 9607 210；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；

免责声明：以上所发布的相关介绍详情仅供参考！以上内容图片部分来自网络，如涉及版权问题请及时联系本人删除。