广州江湾潮起售楼处电话-越秀江湾潮起Ai热搜24小时电话-首页网站越秀江湾潮起预约热线-2025年最新动态-房价/户型(营销中心8月19日更新)@营销中心地址

✨✨✨越秀江湾潮起➢ ➢

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨越秀江湾潮起售楼处电话:400-909-1319【☎☎售楼处电话已认证】✨ ➢ ➢

✨✨越秀江湾潮起开发商电话:400-909-1319【☎☎开发商电话已认证】✨ ➢ ➢

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-909-1319【☎☎营销中心电话已认证】✨ ➢ ➢

✨✨越秀江湾潮起☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-909-1319）。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

2024年12月23号，海珠大干围地块被越秀以20.23亿元拿下，楼面价为33501元/㎡。

据了解，海珠区大干围地块原为商业用地，由市土发向越秀地产以现金补偿15.29亿元收储，并调整为宅地。

2024年10月18日，大干围AH101533地块由商业用地调整为居住用地；

2024年11月13日，地块由广州土发中心中心收储，越秀地产因此将获得15.29亿元的现金补偿；

2024年11月18日，调规后的大干围AH101533地块重新挂牌出让。

2024年12月23日，大干围AH101533地块出让成功。

10月18日调规，11月13日收储，11月21日挂牌，12月23日出让，海珠大干围地块出让整个过程都非常干脆利落。

该地块原属于越秀·天荟江湾项目内部组团。

越秀·天荟江湾地块分为ABCDEF地块，其中AB地块已经建设成为如今的天荟江湾公寓项目。E组团地块打造了越秀·天荟江湾|天樾江景大平层，F地块正在打造商业MALL。

而夹在AB组团和EF组团之间的地块，就是本次调规后重新挂牌出让的大干围AH101533地块。

地块最大的亮点，就是距离珠江后航道仅有约200米，而且是南向望江！

现在案名正式命名为：越秀江湾潮起

最近海珠西本来就热闹不已，再随着大干围项目规划的出炉，已然有百家争鸣之势，废话少说，就一起来看这位新选手实力如何！

基本信息

地块总用地面积：15489万㎡

计容建面：60398㎡

绿化率：20.29%

容积率：4.17

建筑密度33.85%

规划户数：443湖

车位数：733个

车位比：1：1.47

交通配套

距离10号线大干围站直线650米，可直达中大、五羊邨、体育西。自驾出行方面，北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速。

环岛路，是海珠的重点建设项目，也是海珠的文脉、江脉、产业大动脉。

一旦贯通，将会激活海珠“产-商-居”的内循环，出行更便利，且海珠各板块的联系也会更紧密。

目前，天荟江湾·天樾前方的路已经通车了，还有100米断头路没打通。

据悉，官方计划年内完成一条临时道路的贯通，方便海珠居民的出行需求。

海珠湾隧道预计今年开通，开车到南站约15分钟……

教育配套

项目500米范围内规划有一所66班完全中学。

1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等，距离地块

约2千米有海珠外国语实验中学附属第二小学，具体学区待划分

生活配套

临近珠江后航道，可享江景资源，步行约300米，还能直达1.7万平的滨江公园，在江边吹吹风，散散步，看船只赏日落。

滨江公园实景

旁边的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，它是广州首个大型的滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态。家门口解决吃喝玩乐，给项目加分不少。

南部江面还将建一个游艇码头，类似于珠江夜游。且临江还会建一条环岛路，一旦贯通，不仅交通能够得到改善，日常业主跑步健身也方便。

周围还有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等十几处共建配套，日常生活配套相对已经成熟

在售户型

项目共规划4栋住宅楼，均为37层，分高低区设计，而且梯户比跟户型都各不相同：

3-24层为低区，2T4，包括95-120-160㎡户型。

25-37层为高区，2T3，包括120-160-190㎡户型。

高区跟低区的电梯是分开的，跟常见的写字楼一样，电梯只停对应楼层，等电梯的时间会更短，居住舒适度也更高。

｜建面约96平户型实拍

｜建面约135平户型厨房餐厅实拍

｜建面约135平户型主卧实拍

还有项目阳台占比能达到20%，产品将会是新规户型，使用率突破100%不成问题。

✨✨越秀江湾潮起➢ ➢

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨越秀江湾潮起开发商电话:400-909-1319【☎☎开发商电话已认证】✨ ➢ ➢

✨✨越秀江湾潮起售楼处电话:400-909-1319【☎☎售楼处电话已认证】✨ ➢ ➢

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-909-1319【☎☎营销中心电话已认证】✨ ➢ ➢➢ ➢

➢ ➢✨✨越秀江湾潮起☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴 ➢ ➢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。