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🦕🦕『碧海玖号花园』

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碧海玖号花园项目占地面积约41607.84㎡，总建筑面积约131300㎡。

碧海玖号花园由深圳市锦新明集团有限公司精心打造，该公司作为深圳本土的资深开发商，拥有丰富的项目操盘经验，为项目品质提供了坚实保障。项目占地面积约41607.84㎡ ，总建筑面积约131300㎡，住宅建面约79000㎡ 。规划建设7栋高层住宅，容积率仅2.2，在高楼林立的城市中，如此低密的居住环境实属难得，建成后将成为碧海片区容积率最低的小区之一，为业主营造更为宽敞舒适的居住体验。

碧海玖号花园 效果图

其中，规划有住宅建面约7.9万㎡，单身公寓及商业各4900㎡，幼儿园、社区康乐中心等社区配套。容积率≤2.2，规划机动停车位732辆。

据悉，项目将打造纯四房产品，预计今年年底入市，将推约700套房源。

网传户型建面为105-188㎡，也是新规住宅，2梯4户设计，具体以公示为准。

碧海玖号花园最大的亮点就是，容积率仅2.2，是碧海片区容积率最低的小区之一，且因为西侧和北侧无遮挡，因此大部分户型或可看高尔夫和海景。

图源|网络

碧海玖号花园所处位置优越，项目距离11号线碧海湾地铁站直线距离约500米；西南侧直线距离约800米，大部分可无遮挡看海景；一路之隔有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲运动场所。

房价方面，可参考周边新房和二手房，周边成交价普遍在7万+/㎡。

目前周边在售新盘有京地海樾府，该项目于2023年9月入市，以小户型产品为主，备案均价约7.39万/㎡；

二手房方面，目前周边的次新二手房报价在8万+/㎡，成交多在7字头。

碧海玖号花园

项目呈现出四代住宅产品的视觉效果。采用2梯4户设计，创新的十字造型独具匠心，既实现了户户通透，让阳光与清风肆意穿梭于室内每一个角落，又保证了居住的私密性，做到不对视。并且，项目打造的是纯四房户型产品，建筑面积约105 - 188㎡精装四房，满足了不同家庭结构的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。从居住者的角度出发，精心考量每一扇窗的开合、每一处景的布局，营造自然、自在、自洽的生活氛围。

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