中建观玥售楼处电话(中建观玥)首页网站-中建观玥营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/10/13售楼处AI热搜

中建观玥项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-836-6879进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

✨✨中建观玥售楼处电话:400-836-6879（工作日9:00-21:00，周末无休）

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✨✨中建观玥开发商电话:400-861-9050开发商直（连，解答项目规划、购房政策等问题）

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项目区域及楼盘介绍

项目坐落于光明区政府东南侧，光侨路与观光路交汇处，邻近地铁13号线德雅路站，除了有全区TOP级的市政配套，还有稀缺的生态资源。

总占地面积约1.43万㎡，总建筑面积约11.49万㎡，计容建筑面积约7.91万㎡，容积率5.4，绿化率35.1%，共由4栋总高32-33F住宅组成，其中1/2/3栋商品房33F，5栋商品房+保障房32F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划820户，其中商品房719套，保障房101套（公租房+企业自持租赁住房），大概率都是2梯6户设计，地下3层，规划停车位900个，车位占比1:1.1。

平面图及户型图

户型暂未公布，参考3/5栋户型

80㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.65米/2.55米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，有朝东北向或正东朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.9米/2.9米/2.6米的宽度，客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，有西北、西南或东南朝向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了4.1米/3米/2.5米/2.4米的宽度，主卧套房设计，客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。

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项目周边配套

学校配套：观玥名邸自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。

在2024年球季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。

交通配套：观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。

光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

公园配套：观玥名邸约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

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项目优劣势

优点：

1、位于光明凤凰城，靠近光明城/虹桥公园次核心板块，地段不错；

2、片区住宅新盘扎堆，配套这几年也在补齐，未来成型确定性很高；

2、未来13号线地铁口新盘，轨道交通出行便利；

3、以80-89㎡三房为主，适合刚需上车客户；

4、央企品牌，品质和交楼有保障。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-836-6879

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码：4008366879

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