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【金湖花园·天岚】

主城中轴-山湖大境-理想生活

金湖花园是广州天河北唯一在售低密花园洋房的项目，依山环湖而建， 800公顷凤凰山、133000㎡天然金湖，南望珠江新城。

项目位于华南快速三期沙太出口旁，占地27万方，一至五期总共580户，容积率仅0.64，依畔800公顷凤凰山脉，约133000㎡天然金湖，不可复制的原生态山水资源，在主城中轴寻得生活与自然的和谐共鸣。

吸引了多国驻华领事、政企高层、行业领袖在此居住生活。

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洋房采用纯板楼设计

通透对流，最大化景观视野

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代传奇金湖花园，即将推出全新一期洋房产品——天岚

放眼广州，身在市心，又欲山水的生活，已是相当难寻。

二沙岛勉强算的半个，云山亦是如此，那么，山水兼得的市中心房子，还有吗？

二沙岛航拍

金湖花园的江湖地位称得上“墅区经典”！几乎与广州中轴共生共荣，见证过去20年的流金岁月，历史底蕴难以代替。

在老广眼中，二沙岛、滨江东、珠江新城固然豪气，但要论真正意义上的塔尖社区、国际化社区，非金湖花园莫属。

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20年的积淀，天岚生来不凡，依托金湖花园，它俨然成为广州楼市中不可多得的明珠。

金湖花园“高贵身段”，令财富和权力圈层一眼沉沦，曾经这里聚集了31位驻华大使、83位世界500强CEO，国际化程度远超二沙岛，让多少人渴望不可及。

金湖花园凭什么能成为全球人士一致向往的终极标的？项目符合买房的三大准则：中轴核心资产+稀缺山湖资源+0.64低密墅居。

金湖花园实景图

金湖花园一脉相承的洋房之作，天岚将沿承“别墅”基因，从景观资源到社区文化特性，用一笔一画、一土一木、创造出高品质的人居生活。

而一个优质的居住场所，往往能成为上流人士的聚居之地。是与高质圈层交融、也是与人文相逢。

盘踞在云山东麓宜居新城，西侧是倾倒无数塔尖人士的白云山、东侧是约800公顷的凤凰山，楼下就是13.3万平的天然金湖。

这样一个拥山揽湖，生长在湖山之间的原生态人居标的，堪称闹市中的净土。

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如此秀丽之地，堪称繁华中轴上的“隐世遗珠”，容不得高楼喧嚣的侵扰，金湖花园亦尊重这片土地，把容积率控制在0.64超低密水平。

环顾中轴，或许只有宏城花园、珠江别墅这样的传奇墅区，方可在密度上与之一较高下。

金湖花园别墅更多是个都市传说，不可望亦不可及，但全新一期天岚将推出建面约97—167㎡低密花园洋房，给了更多人拥有中轴繁华与原生态山湖的机会。

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天岚实拍

在寸土寸金的中轴之上、也要打造出中轴洋房“天花板”——“板式小高层”，打造收藏级小高层。

市中心的小高层已是凤毛麟角，未来更是一席难求，天岚或将成为收藏级孤品，中轴舒适人居的典范。

再加上板式结构，无疑为天岚产品锦上添花，板式结构向来是10万+豪宅的标配，侨鑫汇悦台、首开龙湖天奕、时代大家都是板式标杆。

天岚从结构上就拥一流豪宅基因，小高层1梯2户、高层2梯3户的尊奢梯户比，保证了豪宅的生活质感。

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目前在售第五期【天岚】，产品为97-167㎡三至五房洋房。

❶ 9层小高层：143㎡五房

1梯2户，东南望中心园林山湖景观

❷ 33层高层：97-128㎡三至四房

2梯3户，南望中心园林山湖景观

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房产新闻：

去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。

要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。

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会议强调：

1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、稳定预期，激发活力。

3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。

5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

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