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深圳臣田开元广场，作为城市核心区域的综合性商务地标，由深圳市臣田投资发展有限公司匠心打造。该项目不仅地理位置优越，而且业态丰富，集商务公寓、顶尖办公空间、繁华商业街区及高端酒店于一体，旨在为城市精英提供高品质的生活与工作环境。

臣田开元广场，项目占地面积约2.3万㎡，计容建筑面积约17.5万㎡，将会建成集约7.3万㎡商务公寓、约3.4万㎡创意办公、约3.7万㎡精品商业以及约2.5万㎡高端酒店为一体的都市综合体。

基本信息

均价 ：约33000元/m

在售面积： 约37-297m

产品总价： 约129-325万起

产品类型： 公寓

开盘时间:2023-11-09 交房时间: 2024-12-31

总户数 :1762户

装修情况 :毛坯

容积率: 7.45 绿化率: 30%

占地面积: 22733.73平方米

建筑面积: 241275.19平方米

产权年限: 40年

物业公司：深圳市臣田开元物业服务有限公司

物业费：5.8元/㎡

车位数量 :1361

项目位置 :107国道与宝田一路交汇处

开发商 :深圳市臣田投资发展有限公司

项目价值

【占位]前海辐射+107首排，优享宝中醇熟配套

【交通]12号线宝田一路站地铁口，无忧畅行不等待

【品质]36万㎡都荟综合体，铝板玻璃幕墙等超高标准配置

【产品]37-88㎡菁英公寓，小面积、低门槛、带装修

【价值]周边租金达110元/㎡，投资回报率达3.8%

户型鉴赏

建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、有部分户型带阳台，不限购不限贷，欢迎品鉴。

周边配套

交通方面：项目距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大片区，周边共有1地铁+3高速+4港口+国际机场。

商圈方面：项目周边有万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。

文体娱乐：坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。

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