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楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，万科都会四季位于横琴一体化新中心核心区，（紧邻珠海城市新中心展览馆）与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。

项目简介

都会四季由华发+万科+旭辉三强联手打造。是一座首个集购物中心、幼儿园、住宅于一体的国际综合社区，总体量达22.8万㎡ ，由11栋住宅楼、2栋公寓、1栋商业和1所幼儿园组成。作为目前横琴新中心唯一可售地标物业，紧邻新经济总部大厦，周边CBD地标云集，下楼便是横琴隧道，交通、产业等多元高端资源，尽收囊中。

基础信息

项目区位介绍

都会四季位于横琴一体化新中心核心区，与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。

为了配合成为湾区西岸核心城市的发展，国家在珠海南端，澳门以西建立横琴自贸区，自此 珠海城市中心随之南移。

项目周边实景图

横琴自贸区是珠澳一体化的示范区和先导站， 中国未来三大金融中心之一，国务院拟在横琴落地澳交所，将成为人民币的纳斯达克同时横琴承接港澳创新产业和人才的外溢，串联7万家企业 ， 97家世界500强 。

2018年横琴新区一体化发展规划获批，横琴向北，联通珠海腹地，斥资3600亿，与澳门共建横琴一体化区域新中心， 而我们项目正处于新中心的核心区组团，规划布局珠海市级商务、金融、贸易、文化、商业等城市服务设施，是重点发展区域，最新的定位是珠海新中心。

项目周边实景图

紧邻340米新经济总部大厦，珠海第一高楼，城市地标下的国际资产

都说地标建筑就是一个城市的核心标志。我们项目南侧紧邻的就是横琴新中心大楼，这栋大楼及周边规划，对标的是广州珠江新城东西塔，珠江新城是华南最大CBD，广州地区世界500强企业最密集”的区域。

而地标建筑以往都是世界500强选址“硬性指标”，地标效应未来可以聚合更多国际商业资源，可以说发展不可限量。

项目交通介绍

只需一站城轨，24小时智能通关，到澳门很方便

项目距离澳门非常近，去澳门也是非常方便的。项目距离横琴口岸仅3.4公里，口岸24小时开放，几分钟就可以通关过澳门。

而且项目临近珠机城轨。目前珠机城轨横琴站，已经预留了澳门轨道交通接入站内的接口，未来从十字门站到澳门站只要一趟城轨，十分方便。

一桥通港澳，下桥就到家

前面说了澳门，再说到香港和其他湾区城市。项目北侧2公里就是港珠澳大桥延长线落脚点，无论是坐车、驾车都能便捷到达香港。

不仅如此，项目约2km处就设有城轨站，可以直通湾区11座核心城市。

除此之外还有：

地铁—3地铁：地铁1号线（延长线）、2号线、4号线交汇

海—2 口岸：横琴口岸和湾仔口岸，实行“一地两检”通行模式， 24H 通关及澳门单牌车政策

陆—2 隧道：横琴隧道、十字门隧道，承接珠澳枢纽，高效通达大湾区

空—2 大国际机场：澳门机场、珠海机场，与全球无缝衔接，世界尽在掌握

桥—5 桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥，深中通道、深珠通道，陆路相连深港，一桥 直达澳门

轨—2 轨道：珠机城轨&澳门轻轨：与澳门共同建设珠澳高铁双纽，打造两岸一小时经济圈， 打通城市对外发展脉络

项目周边配套

休闲娱乐配套

大湾区唯一国际旅游岛，全球最大海洋主题公园——长隆海洋王国

珠海三大中央公园之一，把家搬进公园里

项目南侧600m，步行即可到达110公顷的中央公园。可以说楼下就是天然氧吧，这个公园的面积相当于5个北京鸟巢，157个足球场。

商业配套

高端商业配套——印象城，打造珠海城市国际商业中心

项目自带4.5万商业——印象城，致力打造珠海商业活力新地标。印力商业是全国性的商业品牌，商场遍布全国50多个城市，商业资产100余个，是国内顶级商业品牌之一，我们这个印象城是印力商业旗下高端区域型购物中心。商业招商对标的是山姆会员店、COSTCO、宜家购物中心等国际商业品牌。珠海第一家印象城就引入了沃尔玛旗下高端线的山姆会员店。

教育配套

英国百年贵族名校——哈罗公学，双一流高校学前教育—首师大附属幼儿园

项目通过横琴隧道直通哈罗公学等众多国际一流、省内一流的学校。其中哈罗公学是国际名校，曾培养9位英国首相，是英国诗人的启蒙地、政治家的摇篮，我们熟知的很多名人都是这个学校毕业的，比如英国首相“丘吉尔”等。同时我们项目下周就将签约首师大附属幼儿园， 是双一流大学首都师范大学的学前教育，一共12个班，由首师大顶级教育团队管理，横琴国际教育一体化。

医疗配套

项目周边有珠海市人民医院横琴医院、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套，驱车15分钟即可为家人的健康保驾护航。

周边配套图

项目园林介绍

都会四季以全季、全时、全龄为主题，打造三全园林体验，用四季植物打造园林景观，营造春夏秋冬不同色彩的景观图，打造24小时候活动空间，随时随地拥有一片园林时光，三大聚场营造全龄主题乐园，满足全家人的欢乐时光，用艺术诠释溶于自然，在家就能享受度假般的生活。

户型鉴赏

建面约79-99㎡2至3+1房，全屋零空间浪费，同样的面积，多一个空间

房子选好了，住的更舒服

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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