牧云溪谷毓山郡(售楼处)首页网站- 牧云溪谷毓山郡营销中心- 牧云溪谷毓山郡欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/30
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牧云溪谷位于惠阳新圩龙岗大道旁，和龙岗坪地一路之隔。小区建面有400多万平，是一个开发了近10年的成熟大盘。
项目里面配套有1.6万平的天然湖泊，牧云会馆会所，星级酒店，健康服务中心，云美术馆等。
另外规划有山湖别墅，高端住宅，星级精品酒店约1.9万平，私家会所约7600平，而且小区内目前商业配套非常成熟了，小区内目前有华润万家，苏宁易购，南北药业，品牌家居等连锁商家入驻于此，能够一站式满足生活所需！
项目基础信息概况
牧云溪谷位于惠州市惠阳区新圩镇龙岗大道旁，与深圳龙岗坪地仅一路之隔，是总建筑面积约400万㎡的超级城市综合体，由惠州市汇景丰房地产开发有限公司历时近10年开发，涵盖别墅、高层住宅、商业、教育、酒店等多业态。
产品规划：分南北两区开发，包含六期至八期高层住宅及别墅产品。目前在售的六期（云禧）、七期（和悦府）、八期（毓山郡）主推77-175㎡户型，涵盖刚需至改善需求。别墅产品包括联排、双拼，面积175-301㎡，总价390万起，赠送率高达120%-260%（含地下室、花园等）。
价格优势：2025年最新特惠房源毛坯单价低至1.04万/㎡起（六期），精装折后单价1.3万/㎡（七期），总价115万起即可购置三房，首付门槛仅18万，为临深区域价格洼地。
交付保障：六期已实现现房交付，七期、八期预计2025年3月交房，工程进度透明，开发商资金链稳健。
毓山郡·和院基础信息
本期占地：约7.69万㎡
本期总建面：约20.15万㎡
容积率：约1.48
绿化率：35%
户数：别墅130户
产品：175㎡-301㎡（大双拼：290-301㎡、小双拼233-239㎡、联排175-178㎡）
物业费：和院5.5元/㎡/月
交付标准：和院（毛坯）
入伙时间：2025年3月
【城市创新墅院 生活的理想之地】
创新型和院别墅，独创有天有地的大城小院空间，从东方院落情怀为序，于百万山湖大城深处建一方院落，“城中有园，园中有屋, 屋中有院”的美好渴望。
【层峦叠嶂园林绿化 尽享富氧生活】
宋风雅韵，蜿蜒成诗。利用高差塑造多层次景观组团，一轴中心景观带分布水景、廊架、回廊、下沉式等精致小景，在移步异景中诠释中式园林精髓。
牧云溪谷，位于龙岗大道旁，临近深惠城际深圳低碳城站和惠州新圩站，距离在建的3号线东延线六联站约2公里和规划中的21号线吉坑站仅500米；5分钟即上深圳外环高速，而随着外环高速的通车，从项目至宝安机场仅40分钟车程，交通便捷，快速通达各大中心
牧云溪谷位于惠阳新圩龙岗大道旁，和龙岗坪地一路之隔。小区建面有400多万平，是一个开发了近10年的成熟大盘。
项目里面配套有1.6万平的天然湖泊，牧云会馆会所，星级酒店，健康服务中心，云美术馆等。
另外规划有山湖别墅，高端住宅，星级精品酒店约1.9万平，私家会所约7600平，而且小区内目前商业配套非常成熟了，小区内目前有华润万家，苏宁易购，南北药业，品牌家居等连锁商家入驻于此，能够一站式满足生活所需！
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八期•毓山郡
本次做活动的是目前主要推售的8期毓山郡，有高层有别墅，高层户户景观视野无遮挡。
目前在售主要有4个户型：
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如果是深圳过来买房的，深惠通勤也非常方便，从项目出来一分钟就可上深圳的龙岗大道主干道，3分钟可上深圳盐龙大道，5分钟可上深圳外环高速，去到深圳市中心仅需40分钟，到深圳南山，宝安等地仅需1个小时!
而且项目距离龙岗在建中的3号线延长线终点站六联站仅4公里，预计今年年底就可以通车，届时乘坐3号线可直接深惠通勤。
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