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✅深圳【安联尚璟府】

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项 目 简 介

开发商：深圳市安之联置业有限公司

项目名称：安联尚璟府

物业：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目占地：约1.8万平方米

总建面：约9.2万平方米

可售住宅：354套

主推户型：建面89m²~111m² 3～4房

车位数：612个

容积率：3.8

绿化率：40%

产权：70年

项目地址：深圳市光明中心区双明大道北侧

大的区位看，规划面积约8.15平方公里的光明中心区，也是光明科学城的中心区，正处于科学城大开发的核心腹地，未来将被打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。

光明科学城作为深圳建设综合性国家科学中心的重要组成部分，居广深港澳科创走廊的关键节点上，是深圳瞄准世界科技前沿，提升源头创新的核心引擎。

光明区“十四五”规划纲要的九方面重点任务中，第一项便是“打造综合性国家科学中心核心承载区”，代表粤港澳大湾区打造综合性国家科学中心的重要成员。

规划指出，光明科学城以“科学+城市+产业”为发展规划，以“一心两区，绿环萦绕”为空间格局，围绕国家战略需求和大湾区产业发展优势，打造世界级城市创新区。

其中的科学城中心区，北邻科学城装置集聚区，南接光明凤凰城产业转化区，东侧延展至华侨城光明大的区位看，规划面积约8.15平方公里的光明中心区，也是光明科学城的中心区，正处于科学城大开发的核心腹地，未来将被打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。

光明科学城作为深圳建设综合性国家科学中心的重要组成部分，居广深港澳科创走廊的关键节点上，是深圳瞄准世界科技前沿，提升源头创新的核心引擎。

光明区“十四五”规划纲要的九方面重点任务中，第一项便是“打造综合性国家科学中心核心承载区”，代表粤港澳大湾区打造综合性国家科学中心的重要成员。

编辑

规划指出，光明科学城以“科学+城市+产业”为发展规划，以“一心两区，绿环萦绕”为空间格局，围绕国家战略需求和大湾区产业发展优势，打造世界级城市创新区。

其中的科学城中心区，北邻科学城装置集聚区，南接光明凤凰城产业转化区，东侧延展至华侨城光明小镇和大顶岭，都市风光及生态资源兼得。

小镇和大顶岭，都市风光及生态资源兼得。

小区园林设计了五大功能区域：主入口景观节点、儿童活动场地、林荫洽谈空间、架空层休闲场地及屋顶花园等。

采用石材+金属格栅材质，通过竖向厚实的石材幕墙，水平连贯的栏杆线条，虚实结合，北侧商业设置了骑楼空间，充分体现品质调性。

项目优势

◎项目位于光明科学城核芯住区，科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城。

项目交通

距离楼村站约800m，光明大街站约1200m。地铁6号线：起于福田科学馆站，经龙华、石岩、光明，终点为松岗，全线长近50公里，为深圳快速地铁线路之一，直达福田。

🚇高铁：距离光明城高铁站约6公里车程。

🚇地铁：地铁6号线、在建中的13号线、18号线以及规划中的29号线。

🚇高速：沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速。

项目学校配套

配套5500平18班幼儿园、周边有省一级东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、在建中深圳理工大学附属实验高级中学、光明中学。

项目商业配套

项目自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、时代广场、大仟里购物中心、天虹商场等商业，周边商业配套面积超过15万㎡。

项目医院配套

中国科学院大学深圳医院东院区、中国科学院大学深圳医院西院区、中山大学附属第七医院、市中医院、光明区中心医院等。

ultation/Appointment Hotline�� of the developer's sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

安联尚璟府户型图鉴赏

项目包含一所幼儿园，三座商品住宅（A、B、C座） 和 一座人才房（D座）组成

商品房就两种户型

【89㎡户型图】

非深户人士请注意

4月28日，《深圳市2023年国民经济和社会发展统计公报》发布最新常住人口数据：2023年末，深圳市常住人口为1779.01万人，比上年末增加12.83万人，同比增长0.73%，增量位居北上广深之首。

深圳作为超一线城市，但落户门槛并不高，目前正是落户深圳最好的时期，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！

仅限100个咨询名额

深圳主要落户方式

深户优势

1、积分入学优势：公办学校就近入学积分上，深户小孩有更高的积分。

2、中考优势：根据深圳招考网公布的《2023年高中阶段学校第一批录取标准》显示，在部分高中院校中，深户考生享有更低分的优势。

3、少儿医保：有深圳户口的子女，从出生起就能享受深圳完备的少儿医保体系，可以免费接种各类疫苗。

4、医保优势：有了深圳户籍，公司可以购买一档社保，去医院就医，报销比例也更高哦，但是非深户一般缴纳二档社保，且报销比例较低。

5、申请人才房/公租房/共有产权房：无论是申请公共租赁住房还是申请共有产权住房，都必须要有深圳户口。公共租赁住房的租金和共有产权住房的价格都比商品房优惠太多，而且符合教育局规定，共有产权住房还能申请学位哦。全日制专科和中级职称人才落户深圳后，满足相关条件也可以申请人才房！

6、深圳户籍人员在购房摇车牌方面有优势。目前深圳购房出了新规定：年满18周岁落户深圳即可买房，不看社保，落户即可买。非深户则要求连续3年社保，有刚需及孩子需要读书的朋友，尽快规划落户~另外有了深户即可参加车牌摇号！

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