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CBD·新塘枢纽芯·城芯综合体【占地面积】约3.2万㎡【建筑面积】约25万㎡【业态分布】1栋写字楼+2栋商办公寓+4栋住宅+建面约2000㎡商业【位置】广州东CBD·新塘TOD枢纽芯（直线约600米）

——广州东CBD中轴核芯资产——【湾区C位】位处大湾区A字顶端、广深科创走廊重要节点

【广州价值风口】近天河、黄埔，占据广州东进桥头堡

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【湾区枢纽芯】新塘TOD枢纽旁，享5地铁+3高铁+2城轨，轻松畅达全广州、莞深佛等湾区核心城市🚄地铁13号线（二期建设中）：未来二期直通珠江新城🚄佛穗莞城际（规划中）：串联穗莞佛，支线（规划中）将直通惠州🚄地铁16、20、23号线（规划中）：连接广州塔、荔城等地

🚅穗莞深城际（已开通）：直通深圳机场，未来直达深圳前海🚅新白广城际（建设中）：直达广州白云机场，预计2023年开通🚅广汕铁路（已开通）：直通惠州、汕尾🚅广深铁路（已开通）：直通深圳罗湖

实景图

【千亿级产业】

周边坐拥千亿级产业、企业总部集聚，汇聚湾区黄金资源

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【8大商圈环绕·生活配套齐全】🌟1公里范围内举步即达：金海岸城市广场、童伴荟、新世界广汇天地（建设中）、保利335金融中心（建设中）等商业体🌟 5公里范围内享超300万㎡商业中心（万达广场、合生汇、永旺梦乐城等）🌟 5公里享三甲医院——南方医院医院增城分院、广东省水电医院等；🌟 5公里三大生态公园（新塘公园、四望岗公园、官湖湿地公园）

【建面约2万㎡园林】融合现代艺术、便捷生活与自然美学

实景图住宅系列：进阶人居典范·纯粹品质圈层🌟城芯品质户型：建面约100-125㎡全南向三至四房进阶人居蓝本🌟稀缺臻品：东部CBD核心圈臻稀品，家庭进阶品质生活首选🌟纯粹圈层：高阶菁英群聚，生活圈独立纯粹，实现人生进阶🏠建面约100㎡三室两厅：

【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求

🏠建面约125㎡四室两厅：

【通透空间】多开间朝南，享受充足光照【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活

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