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新天石厦铭苑
基础信息
项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
产权：70年（2021年-2091年）
可售商品房：235户
总层高：40层
梯户比：2梯4户、2梯5户
使用率：77%
主推产品：约72-138㎡二至四房
均价：约10万
交楼标准：简装
交楼时间：2024年10月
物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司
开发商：深圳市新天时代投资有限公司
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站
【区位】居福田腹地得塔尖精萃
集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；
积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。
【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心
最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。
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【交通】 踞立体交通 得无忧出行
▫️毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
▫️临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
▫️穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
【生态】拥多重景观 福田唯一超大花园
项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
【商业】拥三大商圈 揽万象繁华
周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
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【教育】荔园&红岭双名校旁
周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。
项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区 第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可
户型鉴赏
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2房2厅1卫72㎡
2房2厅1卫74㎡
3房2厅1卫88㎡
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4房2厅2卫138㎡
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