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以纯粹圈层，致敬峰层人仕。

真正的人居价值高地，必汇聚诸多风云人物，俯仰之际皆为精英。

珠海特区40多年，城市发展日新月异，南湾、香山湖、横琴偶有峥嵘，但仅有吉大，一直是人们心中的人居价值高地。

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| 吉大实景图

而吉大的价值，离不开国企九洲的深度耕耘。

与城市共生长，围绕知富阶层，集聚高端资源，赋能吉大滨海生活的美好体验。

九洲集团构筑“九洲美好生活”体系，为业主提供一份满足“物质、精神、文化、社交”全方位需求的生活方式解决方案，以达至善，至礼，至美之境。

| 九洲美好生活体系

凭借核心城市资源、人文底蕴及九洲美好生活体系，吉大，一直备受很多高净值人群偏爱。

时至今日，在珠海，就有这样的一群新贵：阅尽繁华，仍然情归吉大。

刘先生 看过横琴千万豪宅，最终还是选择吉大

“吉大的生活氛围非常好，既有背山面水的自然静谧，又有富有生活气息的烟火气，这是我在国外生活一段时间后，最向往氛围。”

蒋女士 珠海本地人，选择买多一套房，住回吉大

“这边有优质的学校，丰富的生活配套，距离珠海口岸很近，去香港、澳门都很方便，随时出发。”

| 吉大配套分布图

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珠海人居价值高地，引潮百年

提到珠海吉大，人们心中首先想到的便是“富豪首选”，“富贵人家”，“政客云集”。

早期的吉大，就诞生了绿洋山庄、珠宾花园等，富豪争相购入的“心水楼盘”。

在历史人文与一线低密山海景观加持下，板块价值高企，至今仍是珠海价值标杆。

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| 吉大实景图

前山河旁，南湾划圈发展，中信红树湾等高端住宅崛起。

到了2018年，政策引导，横琴成为新一波富豪的选择。中冶逸璟公馆、华发琴澳湾1号等，也崭露头角。

那么，时至今日，知富阶层再次选择回归吉大，这是为何？

纵观全国人居高地演变史，豪宅不断迭代，但知富阶层的终极选择，往往是城市“风水宝地”，及不可复制的资源。

就好比深圳、香港、广州，深圳湾、中环、珠江新城再繁华，但知富阶层低调情归往往是香蜜湖、浅水湾、二沙岛。

| 二沙岛实景图，广州房产摄

这也是为什么，城市迭代，日新月异，珠海豪宅再怎么演变，吉大的地位也无法被替代。

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世界再大，终归吉大

吉大，凭借着核心地段、顶级配套、以及无与伦比的生态资源，早在一开始就奠定了人居价值高地的基调，未曾改变。

这里契合知富阶层对CBD核心物业、稀有景观的执着追求，毕竟，没有什么比将一座城市的精华尽收眼底，更能给予他们荣耀与自豪。

这里深知知富阶层的极致需求，除了物质生活的提高，也更注重追求精神上的皈依、意识上的共鸣，即圈层信仰。百金置业，千金择邻，道理就在于此。

| 九洲湾实景图

以高端纯粹的圈层，尽享美好生活

吉大，集萃高阶资源，是不可取代的城市高地。

坐拥情侣南路一线滨海风光，藏风纳气，扼守港珠澳大桥、九洲港码头等多维交通，完美契合了知富阶层对地段、资源的追求。

近年来，情侣路一直在延伸，向南延伸至十字门，向北延伸至中山，但黄金精华段，一直在吉大。

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| 吉大情侣路实景图，珠海房姐biubiu摄

这里有城市过半的名片，海滨公园、城市阳台、珠海渔女、爱情邮局等，顶层可谓是倾尽偏爱。

| 吉大实景，珠海房姐biubiu摄

以吉大的主城站位，绘写时代篇章

而顶层对吉大的偏爱，仍在继续。

如果你稍加留意，城市迭代层面，珠海就走出了一条鲜明的路：回归主城区，押宝吉大。

以九洲湾板块、城市之心等旧改为首，目前，吉大正在酝酿一场前所未有的城市更新运动，体量近200万㎡。

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| 吉大重点旧改项目分布

这般体量，有足够的底气，去重塑吉大乃至珠海楼市逻辑。

值得注意的是，一个世界级地标商圈正在成型：九洲湾更新项目总投资约180亿，是集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽于一体的城市综合体。

正如香港海港城，在环环相扣的业态之下，其成为全球盈利能力最强的商场之一。因此，九洲湾这种综合体，未来带来的势能必然是无与伦比的。

| 九洲湾更新项目效果图

对顶级资源的绝对占有，圈层的无可复制，以及腾笼换鸟看得见的未来，给予了吉大楼市强大的底盘和根基。

据了解，吉大九洲湾更新项目，新盘备案价已刷新珠海峰值，再次成为珠海楼市周期起点。

| 九洲湾更新项目效果图

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以海汇聚，让标杆之作再续传奇

如果问，当下，哪里能撑起吉大的雄心与未来？

毫不犹豫地回答：九洲湾。

其一，对标维港、太子湾，这里是湾区西岸面向世界的海上门户。

从维港、太子湾的发展中，可以看见未来大湾区的发展趋势，是向海洋聚集。

对于珠海而言，要发展出像维港、太子湾这样的价值板块。

具有潜力的，自然是综合条件最接近，拥有海湾资源、汇聚重磅配套，同时又有高规格产业的九洲湾。

| 九洲湾更新效果图

九洲湾，拥有珠海航线最多的海上门户——九洲港，全国沿海最大的港口客运站之一。

在这里，通过海上交通，快速联系深圳蛇口港、深圳机场码头、港澳码头、中港城码头。

从上帝视角看粤港澳大湾区，九洲湾以海汇聚，构成大湾区城际生活圈，畅达深圳前海、太子湾、香港维多利亚港等湾区价值高地，海湾品质住区价值凸显。

这也是九洲湾，区别于其他板块的稀有属性。

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| 九洲湾位置示意图

其二，在产业第一的背景下，九洲湾肩负起塑造城市全新形象的重任，有着非常重要的战略意义。

作为蓝海经济产业园的核心片区，九洲湾更新项目是未来发展的重中之重。

将建设成为“大湾区的综合交通枢纽样板”、“世界级的湾区城市门户样板”、“滨海国际休闲旅游中心样板”，是未来珠海城市会客厅以及观光打卡胜地。

| 九洲湾更新效果图

建设海洋城市，坚持产业第一。九洲湾片区、蓝海经济产业园的建设，意味着珠海迎着“一带一路”全面开放、大湾区建设的发展机遇，在特区不忘初心的“二次创业”开放新征程中，打好“海洋牌”。

未来以九洲湾、长琴岛、海洋牧场为龙头引擎，这里将打造复合型港湾，发挥海洋文旅、海岛休闲、海洋经济服务的重要功能，实现陆海内外联动，打造珠海“新名片”！

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