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深圳福田-天宸（别名：佳园）位于福田中心区，紧邻滨河大道与民田路交汇处，周边有会展中心、平安金融中心等地标建筑。项目交通便利，距购物公园地铁站步行仅需数分钟，拥有完善的市政配套资源。天宸分为两期开发，集住宅、商业于一体，设计现代高端，提供舒适居住环境。作为福田CBD的稀缺住宅，天宸备受关注，是城市精英的理想居所。

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项目基础信息

【项目名称】天宸THE CORNICHE

【占地面积】约7590平

【建筑面积】约7.64万平

【推售产品】建面约127-787㎡3-5房

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】预计2023年交付

【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

【开发商】佳兆业地产

【物业公司】佳兆业物业公司

【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。

项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。

◆ 两大交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽

◆ 2大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸

◆ 福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站

◆ 7条地铁线环绕：1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头

◆ 2条城市东西干道：深南大道、滨河大道

天宸佳园周边有多个大型购物中心，如PAFC Mall、皇庭广场、福田COCO PARK等，购物方便，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。

天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。

项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标）：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、艺术馆、等文化配套。

【集萃国际建筑精华】比肩纽约曼哈顿公园大道432号

建筑设计由香港嘉柏建筑师团队打造，代表作品：深国际前海智慧港，深业上城等；采用端庄、大气、高贵、典雅的现代中式简约风格的公建化立面，建筑景观室内一体化设计，通过酒店化流线及空间体验，给每一位业主在纷繁中回归贵雅生活格调。

【致敬山海尊崇园林】打造典藏都市豪宅，邂逅东方礼制

景观设计由魏玛团队打造，以深圳独特的山海景观为依托，创新引入《山海经》概念，创造独特的景观空间体验，致力于为入住天宸THE CORNICHE “中芯人物”的业主们，打造一场具有浪漫生活美学和悠长意境的高端精神体验。整体以现代中式景观为主，采用如四季酒店等高端酒店植物设计手法，提高生活度假感觉。

整个园林分为七个主题部分，分别为[水玉]、[时山]、[休舆星泽]、[长琴]、[瑶山]、[三淖水镜]、[百谷华实]，都取自于《山海经》一文。

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【轩昂入户厅堂】由国匠梁志天打造，约9.8米层高的轩昂入户厅堂，匠造简约而大气的空间体验感

项目A座大堂采用全高大理石条主题墙营造酒店式星级入户大堂，归家尊崇与荣耀由此开启。

【奢华私密专梯到户】为塔尖造就更具私密的公共空间

以金属质感搭配白岩纹理，打造电梯轿厢品质感，约11㎡电梯厅比肩深圳奢阔豪宅；每层四梯四户，具有梯控系统，专梯到户，彰显奢华与尊贵体验。

【时尚车库空间】玻璃雨棚为序，辅以灯光廊道，塑造具有秩序感的入口空间效果，尊享归家礼序

【豪宅系统门窗】全球高端定制门窗，与客户体验尖端设计

采用系统门窗，仅用于全球少数豪宅项目，通过工厂一体化加工成型，外窗固定扇为三层夹胶Low-E中空玻璃（部分），具备更好的隔声防水性能，材料品质凸显高端大气，且通过力量提升系统，在享受大气美观的同时，生活也可更加从容。

（系统门窗为格鲁斯或同档次品牌，最终以实际交付为准）

【入主中芯纯居阔宅】270°环幕城际窗景，塔尖圈层的视野专享，中芯生活尽收眼底

》最大约8.5m横厅开间 | 会客厅+书房+弹性空间

》主卧套房 | 纯粹私密 宽阔静逸

》270°无价视野 IMAX级中芯窗景

》框架结构住宅，深圳少有

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【框架式核芯筒体系】对标香蜜湖豪宅，户内空间百变居住体验

相比传统的剪力墙式建筑设计，不受室内条条框框限制，空间使用及户型创意更加百变。

深圳《天宸佳园》

为城市之魂而生——为中芯人物而作

建面约128-138㎡仅143席，中芯藏品

建面127-787㎡ | 主力户型为138㎡

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