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百合世纪广场项目全面介绍：售楼处电话：400-831-7313 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司
【物业公司】-
【物业费】4.95元/㎡
【备案时间】2023年12月28日
【备案价格】7.2万
【装修情况】精装
【交付时间】2024年9月
【总房源】可售（314套）
【车位数】1:0.8
【车位比】1:1
【容积率】5.9
【绿化率】40%
【总层高】46层
【梯户比】2梯4户
【占地面积】约4.8万㎡
【批地时间】2019年10月
【在售户型】101-121-174㎡3-4-5房
项目自带商业，紧邻华润万象汇城市级旗舰商业，距离约520米外还有百合商业广场等商圈，购物非常方便，特别适合年轻人。
户两房，6户单房，合计258套单房，215套两房。（仅个人预测，不排除也有三房）
交通配套👉🏻百合世纪广场项目距离地铁站5号线的百鸽笼站不到300米，未来还有地铁17号线（规划中），项目是双地铁物业！
教育配套👉🏻根据2023年龙岗教育局划分，小学学区划分在百外世纪小学，信义实验小学，贤义外国语学校，中学学区划分在贤义外国语学校，注意片区学位资源紧张，商品房业主都不一定保障能就近上学（就读学校以龙岗教育局通告为准）；
商业配套👉🏻项目自带商业，紧邻华润万象汇城市级旗舰商业，距离约520米外还有百合商业广场等商圈，购物非常方便；
医疗休闲👉🏻附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等。信义荔山公园，距离不过百米，同时周边还有求水山公园、围岭山公园等等等。
商业方面
华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
- 学校方面
项目规划配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，周边百合外国语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长道路。
交通配套
5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖
1站换乘3/14号线：4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站
毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区
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深圳刺激房市的策略有了重大改变。
【深圳分区优化住房限购政策：部分区个税、社保缴交年限由3年调整为1年】
财联社5月6日电，深圳市住房和建设局5月6日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
深圳此次全面取消了“7090政策”，这次的指向性很明显，主要有两个方面。
一是鼓励房地产企开发新的住宅项目，而且要集中开发大户型、改善型项目。
二是刺激那些有改善需求（换房）且有较强经济能力的业主。
也就是说，深圳现在采取的的刺激方式跟过去比完全有了重大改变。
以前是无差别的刺激，结果证实没有什么效果。
现在则专门刺激那些有很好经济基础且工作和收入都稳定的客户。
如果这些人入市了（或者换房了），必将改变目前房地产被动观望，甚至是唱衰的局面，从而带动整个房地产的市场活跃度。
毕竟，现在的房地产最稀缺的是信心。
不过，此次取消“70 90政策”虽然是一个重大利好，但是还要辅助一些相应的配套措施。
比如降低相关环节的税费，比如给消费者购房补贴，比如银行贷款利率再一次降低甚至是打折。
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