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会展湾里岸·泊悦府坐落于会展湾，与深圳国际会展中心仅一路之隔，下楼即是地铁「国展站」，五维立体交通体系便利通达，更奢享四大星级酒店群环绕。天时地利人和享占其中，是毋庸置疑的城市会客厅，湾区优质资产。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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城市发展，交通先行。交通，承载着人们的出行，串联起城市间的经济流向，带动起一个区域的发展，交通网络自然也成为了区域经济发展的大动脉。妈湾通道、深中通道与深江铁路的建设，无疑强化了会展湾区域对外链接的陆路与铁路交通。因与外部区域的链接增强，会展湾的影响力也在同步扩大，更多的人流、物流、经济流通过交通网络汇聚于此，成就湾区经济新极点。

前海2.0湾区核芯 全球领秀会客厅规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。

项目基本信息

【项目地址】：宝安区福海街道

【总占地】：约3.9万㎡

【总建面】：约21.5万㎡

【产权年限】：40年

【容积率】：4.08

【商务公寓】：约15000㎡

【总套数】：141套

【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司

【物业费】：9.8元/平/月

【交付时间】：2023年9月30日

前海2.0时代，汇聚全球资源配置能力

1、前海2.0湾区核芯 全球领秀会客厅规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。

区域价值

[海洋新城及会展新城]总建筑面积3284万平方米，总就业人口48.7万人，总居住人口34.05万人。

[深圳国际会展中心]年参展约1000 万人次，总产值超过1350亿。2035年达到总产值3000亿元，带来6万高端人才引入。

[深圳国际机场]年旅客吞吐量8000万，日均发送客流8万人，带动产业总产值1600亿元。

[融创冰雪世界]建成后预计总产值520亿元/年，年游客量也将超1000万人次万。

交通配套

地铁、陆路、航空、高铁、港口，五维交通枢纽，海纳全球商旅潮，其中双地铁上盖举步即达世界 高效链接全球资源。

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商业配套

建面约154万㎡国际会展配套包罗万象，商业、酒店、公园全维满足，以约19万㎡花园天地-购物中心，项目配建约1.6万㎡下沉式日咖夜酒主题商业配套，构建高端娱乐休闲平台，打造国际大都会繁华生活中心。

生态配套

前环会展河，后通空中花园长廊，一线水景、园景。

户型鉴赏

A1户型 | 81㎡

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（样板房实景图)

A3户型 | 93㎡

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（样板房实景图)

B1户型 | 127㎡

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（样板房实景图)

C户型 | 192㎡

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300万㎡会展主题综合体的居住配套项目，是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡，包含建面约15万㎡的高档滨水公寓，建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局，多层次立体园林景观、270度一线河景，尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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