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项目概况

■ 占地面积：约4.5万㎡

■ 建筑面积：约15万㎡

■ 全盘规划：高层住宅、百变LOFT、无边双泳池、双环阳光慢跑道、篮球运动场地、休闲运动广场、商业综合体等

■ 容积率：4.0

■ 绿化率：30.09%

■ 全盘户数：1231户

■ 全盘栋数：7栋

■ 全盘层数：1栋31层，2栋28层，3/4栋15层，5/6/7栋32层

■ 户型类型：①百变LOFT：3栋A/B座，4栋；②住宅：1/2/3/7（共4栋）

■ 停车位：汽车位797个

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绝对的价格洼地！别人2成首付，抵这里5成！

博爱路、深中通道片区新房价格普遍在13000-16000元/㎡；二手房价格在11000-13000元㎡；楼面地价都需要11000-13000元/㎡！而项目绝无仅有的价格，几乎是让价格回到10年前！

深中通道片区：深圳目前价格是20-30万/㎡，项目距离深圳仅半小时；马鞍岛目前价格高达2万/㎡以上，项目距离深圳仅10分钟。

博爱路片区：尚东新天地、华鸿璟悦轩价格分别是2万-3万/㎡，最便宜的聚豪园也要去到1.6万/㎡，距离项目仅5分钟！

火炬新房价格：招商·云鼎府1.6万/㎡、越秀建发1.5万/㎡

火炬二手房价格：项目对面的君华新城，都要去到1.2-1.5万/㎡，之前新房价格都卖到1.8-2万/㎡！

火炬公寓价格：一路之隔的深中装饰城，价格去到1.8-2.2万/㎡，万豪丽影二手公寓，也要去到1.4万/㎡，也都是5-8分钟的路程！

交通地段王，2分钟深中通道直达深圳，2分钟博爱路畅达中山城区，3分钟直达广澳高速口，8分钟中山港码头直达香港，港车北上从港珠澳大桥出发也只需45分钟即达项目！路路通，财更通！

小区门前博爱路5分钟共享东区CBD生活配套。临逸仙路下沉隧道，接驳莞佛高速、京珠高速，30分钟速达广珠， 5分钟北上中开高速，真正实现从家门口到深圳只需35分钟。

户型品鉴：

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▼ 73㎡ 3栋A座复式

▲样板间实景

▼ 67㎡ 3栋A座复式

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