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1、广府正脉 | 合景臻颐府：坐落奥体板块，延续广府居住精髓

合景臻颐府位于广州天河奥体板块，这里虽不处传统中轴，却承载着广府人对高品质居住的追求，延续着广府文化中精致、内敛的居住精髓。广府文化向来注重生活的质感与意境，合景臻颐府以纯粹日式禅意理念打造顶级大平层豪宅，融合了生态健康与智慧人居，与广府文化中对自然与生活平衡的追求相契合。项目作为天河中心区稀缺的低密度纯居住豪宅社区，在设计中既融入了世界大师的智慧，又暗合广府人对私密、舒适生活空间的向往，成为广府正脉上一处兼具现代美学与传统居住理念的高端居所。

合景·臻颐府是合景泰富在南中国打造的超级豪宅项目，小区位于天河区奥体板块 6-11F低密板式小高层，有建面约197～350㎡的4～5房户型，户户南北通透，产品是没得说；楼盘配置2500㎡高端会所，仅为315户业主服务！！

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——【项目概况】——

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约9.3万㎡

【整体规划】共17栋，6-11层

【总户数】315户

【梯户比】三梯两户

【容积率】2.0

【绿地率】35%

【车位配比】1：3.3

【交付标准】国际品牌奢装交付

【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层，建面约235-273㎡南北双庭院院墅

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【根植广州，匠造天河13座地标及豪宅】

合景泰富深耕广州27年，打造近40个项目，从珠江新城到金融城，铸造13座天河高端地标项目，是目前在广州天河开发密度最高的开发商。

【唯一拥有天河CBD3300亩城市森林资源】

臻颐府位于天河CBD·金融城中轴北唯一拥有畔山资源——奥体板块，南向望山景，北向望世界大观，3300亩畔山森林环绕，富含珠江新城44倍的负氧离子

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【离森林很近，离繁华不远】

【20分钟国际通勤圈】

四横四纵的交通高速路网10分钟通达金融城、20分钟通达珠江新城

【5分钟一站式国际教育荟聚】

国内顶级学府：奥体东小学，执信中学、清华大学附属中学湾区学校环绕

国际名校林立：贝赛思国际学校、美国人学校、广州爱莎国际学校等

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【10分钟覆盖娱乐休闲及购物商圈】

自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM）、万科广场（直线距离 3KM）、美林商圈（直线距离 4KM，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。

天河低密禅庭美学畔山大宅

项目均为建面经200-350㎡纯粹业主圈层大平层，三梯两户设计，实现专梯专户享受，双阳台观景，开阔客餐厅、中西双厨、3.5米PLUS层高，将生活尺度大大拉满！（部分户型）

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【项目主推产品户型图及美图】

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上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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