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✨惠州·中海锦宸✨

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央企品质现房

————全龄学府·全维配套·精装现房————

品牌实力：世界500强央企 品牌价值第一

南向产品：惠州北站惟一南向板房

学府大盘：近享家门口幼小初高15年全龄优教

多维交通：紧邻惠州最大的高铁枢纽站点，通达全国

【项目基本情况】

【项目名称】中海锦宸

【开发商】中海地产

【总占地】77724 ㎡

【总建面】313739 ㎡

【绿化率】38%

【总楼栋】17栋，楼层32、33层

【总户数】2210户

【产品类型】住宅，70年产权

【物业费】2.7元/㎡/月（中海物业）

【停车位】地下停车位共2138个，其中产权车位1889个，人防车位249个。

【交付标准】装修交付

【配建】1栋9班公立幼儿园

品牌实力：世界500强央企 品牌价值第一

▪中海地产1979年创立于香港，2007年入选恒生指数成份股，隶属于中国建筑集团有限公司；

▪位居世界500强第13位，中国500强第3位；

▪公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，履迹全球90余城，匠造超600余部经典人居作品！

领先物业管家 贴心星级服务

▪全国物业领先品牌，国家一级物管资质，管理面积逾2.87亿㎡，覆盖全球141座城市，在管项目1200多个！

学府大盘：近享家门口幼小初高15年全龄优教

中海配建高标准9班制公立公立幼儿园

▪社区内幼儿园现已正式上牌，家长接送更省时省力

(实拍图）

惠州第五中学附属学校现已开学

▪五中附校是政府规划九年制公立学校，学校占地5.78万㎡，建设 6 栋教学楼，配备 54 个教学班（小学 36 班、初中 18 班），提供超 2500 个学位。

惠州市第八中学高中部即将开学

▪是继惠州一中之后市直第二所省一级学校，总建筑面积约63719平方米，每个年级将提供学位900个，共提供普通高中学位2700个。

高铁大城：惠州唯一江北CBD旁、轨道枢纽站点高铁新城

▪北站新城是惠城区唯一毗邻江北CBD高铁枢纽站点新城，规划常住人口42万；

▪中海锦宸,距离惠州北站直线距离仅约2.2公里，驱车5~6分钟即可到达惠州北站畅达全国，另外驱车15-20分钟即可到达江北CBD，无论是上班还是购物皆交通便利！

▪惠州北站规划7台16线，是惠州规模最大的高铁枢纽站点，其串联赣深高铁、广汕高铁、莞惠城轨、惠州地铁1号线、5号线等；

▪惠州北站最快16分钟1站到东莞，29分钟1站深圳北，60分直达香港，轻松出行，旅游全国。

惠州唯一拥有全系星级酒店式配置社区

▪星级酒店式城市会客厅、酒店式双阳光入户大堂

▪星级酒店式定制电梯轿厢、全龄段多功能架空层

千米楼间距的单体纯南板楼

▪纵观惠州，难得一见全板式楼社区，中海锦宸全南向板式楼，住宅价享豪宅，南北通透，空气对流，户户朝南！

北站新城唯一央企奢装房

▪精装房小区 舒心入住无压力，置业精装房 省心省事省时间，无需装修贷 交楼住新房。

中海锦宸 您的不二之选

户型鉴赏

南向客厅无缝衔接景观阳台

双卧朝南 全明飘窗采光

干湿分离 动静分区

双卫浴间，私密尊享

套房式主卧，南向采光

约5.4米双开间南向景观大阳台

约5.3米南向景观大阳台

开阔视野，一线园景入户

北向阳台，灵动多变空间

阔景客厅，奢配约5.8米南向阔景阳台

u型厨房，洗切煮一条龙，美味无缝传递

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-870-6038

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。