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五月的羊城，木棉花与蓝花楹交织成城市的绚丽锦缎。
在这个万物向荣的时节里，母亲们正以多元身份重构生活坐标系——她们是职场决策桌前的干练精英，是家庭情感网络的中枢节点，更是自我成长路上永不停步的追光者。
共同生活在广州这座以“效率”为引擎的超大城市里，母亲的每一重角色都在书写超越取舍的答案：以智慧将通勤时长转化为亲子共读的碎片时光，用从容在教育资源中筛选出最适合孩子的成长路径，而新世界云耀，则以一座理想城的名义，为母亲的每一面光芒搭建绽放的舞台。
项目实景图
当城市的发展轴线从单中心向多中心演进，白云新城作为广州北部增长极的核心载体，已崛起为集总部经济、高端商贸、文化创意于一体的城市新封面。这里不仅是产业升级的试验场，更是都市母亲重构生活方式的理想地。
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新世界云耀雄踞白云新城CBD与嘉禾望岗TOD双核心，步行直达嘉禾望岗站，三地铁（2/3/14号线）编织的交通网，让母亲无需为跨区通勤耗费心力，早高峰的1小时通勤时间可转化为晨间瑜伽或与孩子的早餐对话；傍晚，归家路途不再是一场与时间的赛跑，让母亲在家庭与职场之间找到平衡支点。
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1.5公里中轴商业带，将生活浓缩为下楼即达的丰盈日常。约50万㎡的云门New Park商业综合体与云悦云里等特色商业体串联成线，云集了华南首家华为智能生活馆、白云首家盒马鲜生、广州首家美亚影城、无印良品、优衣库等超300家新消费理念的大牌门店，母亲无需再为周末去哪纠结，下楼即可带孩子打卡沉浸式市集，或在旗舰餐饮宴请亲友，生活场景无缝切换。甚至一顿晚餐的时间，既能完成家庭采购，又能让孩子在此参与户外篮球体验课，时间被折叠成多维度的生活体验。
项目配套实景图
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新世界云耀坐落于此，外揽白云山生态屏障，内享现代简约与自然景观交融的瑰丽园林，让母亲在高效生活中仍能触摸自然诗意。晨起推窗可见云山叠翠，傍晚漫步可闻花香鸟语，这种“出则繁华、入则宁静”的生活状态，正是对都市母亲最好的馈赠。
项目实景图
教育，是母亲心中永恒的牵挂。新世界云耀深知，优质教育不仅是知识的传递，更是视野的开拓与品格的塑造。项目以“家校社立体教育圈”为核心理念，构建起3-15岁全龄培养体系，让母亲无需再为择校焦虑，孩子亦能在熟悉的环境中稳步成长。（学校招生范围及入学条件以教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。）
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华新、培英、省实等11所名校守护在侧，不仅提供优质学术资源，更以严谨校风与精英圈层，为孩子奠定人生底色。以华新学校为例，其践行“德智体美劳，成就诸英豪”素质教育理念，构建多元化校本课程体系，满足学生多元化发展需求。生活在此，母亲无需再为孩子教育、接送通勤而烦忧。（学校招生范围及入学条件以教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。）
周边学校实景图
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社区即课堂 延伸成长边界
同时，社区内打破“家校围墙”，将教育延伸至生活的每个角落。日常下楼即可参加奇妙的编程课，也可以选择绘画培训，创造充满想象的画作，还可以选择学习掌握多一门外语。
云悦足球场、篮球场、跑道、健身中心等丰富的户外运动空间及设施，则为孩子们提供了强身健体的场所。更令人心动的是社区内的“自然课堂”：城市公园-朵园在此化身自然课堂，孩子在此观察昆虫、植物拓印等，将课本知识转化为鲜活体验。
项目实景图
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另外，新世界云耀多数业主为高知精英，教师、医生、企业家等群体构成优质的同伴效应。孩子们在社区内结识志同道合的伙伴，在潜移默化中拓宽眼界，积累未来人脉；母亲在此分享儿童营养食谱、教育理念等，探索出适合自家孩子的教育路径。
云门活动实景图
对于肩负多重角色的母亲而言，归家不应是疲惫的延续，而是一场温柔的重启。新世界云耀关注归家时的种种细节，如入户装甲门搭配智能门锁，让开门的动作充满科技感；定制多功能鞋柜内置雨伞挂钩、暗藏地柜灯，入户落地穿衣镜等，让每一次归家都成为一场被细心呵护的仪式。
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样板房实景图
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而当归家的仪式感抚平了疲惫，空间的设计则需承载母亲对生活的深度期待。新世界云耀以“场景融合”与“私属领地”的双重逻辑，打造出既能高效统筹家务，又能安放自我的居住空间，让家成为真正的能量补给站。
例如，LDKB一体化的设计，打破了客厅、餐厅、厨房与阳台的物理界限，形成开放式的家庭情感中枢。母亲在厨房准备晚餐时，抬眼便是孩子嬉戏玩闹的侧影；侍弄阳台绿植时，余光能捕捉到丈夫在沙发翻阅杂志的闲适。家务与陪伴、劳作与休憩的界限在此消融，家真正成为情感共生的容器。
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样板房实景图
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主卧小家化设计，享有独立卫浴、衣帽间、飘窗阅读角等，让主卧超越睡眠功能，进化为母亲的精神领地。夜晚孩子入睡后，这里可以是冥想角落、临时书桌或与丈夫亲密私语的空间，让母亲重获与自己相处的仪式感；
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样板房实景图
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而早在三孩政策落地前，新世界云耀便以“同等面积多一空间”的前瞻设计，为家庭预留成长弹性。如约122㎡户型，可通过巧妙设计实现“四房变五房”，其中一间初期可作为孩子的玩具室，后期转化为母亲的瑜伽房或花艺工作室。这种可生长性，让家真正适配母亲不同阶段的人生志趣。
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样板房实景图
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/ TO MY MOTHER /
当城市以效率为名不断加速，新世界云耀选择以温度为尺重新丈量生活。此刻，这座“母亲的城”也正以实景现楼呈现，看得见的实景园林、触得到的精工匠心、体验得到的醇熟配套，让母亲们无需再凭借想象勾勒未来，而是用脚步丈量，用双眼见证，即刻拥抱那份属于自己的幸福图景。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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