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万科红树东岸

作为粤港澳大湾区首条公铁两用跨海通道，深珠通道规划东起深圳前海、西接珠海高新区，未来有望实现深珠30分钟直达，不仅将重塑大湾区时空格局，更将显著提升高新区的战略价值。

万科·红树东岸，就稳稳占着高新区真正的“烫金C位”，深珠通道规划落点，对岸即深圳前海，我们不仅上了车，还抢到了“头等座”。

万科红树东岸

海景大盘！高层！洋房！

叠墅！联排！独栋！现房！

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满足所有客户群体

高层：89-111㎡（3～4房）

洋房：151㎡（4房3卫）

叠墅：163-245-525㎡

联排：390-430㎡（别墅）

独栋：650-680㎡（别墅）

十年磨一剑，万科红树东岸从一张蓝图，蜕变为一座让人心之向往的理想大城，收获了超 3500 户家庭的信赖与选择。

这不仅是数字的积累，更是品质与口碑的有力见证。

要知道，值得信赖的产品，有口皆碑的好评，并非一蹴而就，它离不开匠心者的坚守。

实拍图

一直以来，万科红树东岸始终秉持品质至上的原则，精选上乘原材料，并从一线海景到低密住区，从全龄教育到商业配套，细化业主的每一份需求，打造“归家即度假”的醇熟低密大城。

正是这份孜孜不倦的工匠精神和卓越品质，战胜了3500+户家庭挑剔的眼光，并成功打动了他们。

项目海景

北面，「生态滨河公园」如诗如画，宛如珠海高新区的“前山滨河公园”再现。绿树成荫，河风轻拂，每一口呼吸都蕴含着春日的勃勃生机，让人心旷神怡。

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万科红树东岸依海而建，是珠海情侣路海岸线上稀缺的都会大盘， ，坐拥一线海湾景致，亲密接触纯粹的海景资源；，内有迪拜棕榈岛风格亲水园林景观 ，实现内湾外海奢景。

顶配生活现已就位

这才是真·下楼即享

当别人还在为“15分钟生活圈”拼命内卷时，万科红树东岸的业主微微一笑：精彩生活，何必远方？

图源：珠海房姐

买菜、吃饭、会客？根本不用出社区！

楼下就是华润万家超市，生鲜日杂随手购；约2万㎡滨海商业街已到位，逛街就像在客厅踱步；宴请贵客？约6000㎡海鲜酒楼「茗悦轩」已开业，面子拉满！

运动、会所、公园？全部步行可达！

8个国际标准网球场，下楼就能打一场“温网”；约4600㎡休闲娱乐会所，派对沙龙随心开；生态滨河公园+中山公园+红树林湿地公园三园环抱，遛娃散步深呼吸——全部步行即达！

实景网球场

教育？全龄段优质资源就在家门口！

北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）、景阳小学、小区幼儿园等全程护航！

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（注：具体入学政策以教育局当年公布为准）

别人还在路上奔波，你已在家门口享受生活——这，才是真正的“C位生活主场”！

南向王者＋通透高手

这才是真·海居天花板

万科·红树东岸整体依海而建，打造了丰富多元的产品体系，涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅及独栋别墅等多种类型，满足不同家庭阶段的置业需求。

在这里，推窗便是碧海蓝天，海面与天际连成一片；转身可见湖光潋滟，绿意绵延不绝。项目用大自然最珍贵的馈赠，构筑城市罕有的生态绿肺，随手一拍，皆是质感大片！

这样的景观天赋，放眼珠海楼市，属实难得！

高新区难得容积率约1.5

这才是真·低密王者

万科红树东岸以约77万㎡的恢弘大城体量，竟做到了容积率仅约1.5的低密布局！这一数据，不仅片区罕有，哪怕放眼整个高新区，也堪称凤毛麟角。

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实拍图

也正因如此，“归家即度假”在这里不是一句口号，而是日常的真实写照。社区整体仿若一座精心打造的度假岛屿，蜿蜒的水系静静流淌，偶有白鹭翩跹掠过水面，增添几分灵动生机。

实拍图

园林之内，金桂、榉树、大王椰子、蒲桃、水石榕等全冠名贵树木错落生长，形成浓荫匝地的归家廊道。漫步其中，只闻鸟语、不闻车喧，仿佛每一天都穿行于5A级景区的静谧森林，从容生活不过如此。

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实拍图

说到采光和通风，就不得不提到万科·红树东岸的明星户型，约111㎡真四房朝南瞰海的户型/约151㎡终极改善洋房，两款户型都是片区断货王！让我们一起来解析一下它们的硬核产品力~

【约111㎡瞰海四房】推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

✅ 超神布局，功能拉满！

四房格局，二胎家庭+老人同住毫无压力，每个房间都够用，绝不挤牙膏！

户型方正，动静分区明确，客厅闹腾娃写作业互不打扰，隐私感直接封顶。

✅ 极致采光+瞰海视角，阳光海风随便进！

东南朝向+南北通透——客厅阳台直面海景，阳光常年包场，冬暖夏凉不潮湿。

部分单元拥有约7米观景面，推窗就是“私人IMAX海景影院”，浪花白云天天免费放映。

✅ 细节控狂魔，收纳空间偷面积！

厨房U型操作台，洗切炒动线一气呵成；卫生间干湿分离，早起抢厕所？不存在的！

飘窗、壁柜全屋定制，玩具杂物统统隐身，小户型也能住出“大平层错觉”。

【约151㎡稀缺洋房】推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

✅ 南北通透＋双主卧套房，四代同堂不打架

南北对流安排得明明白白，风与光全天候巡游，不开空调也清爽！

双主卧套房设计，老人房带独立卫浴，主卧也享私密卫生间！三代甚至四代同堂，各有各的天地，互不干扰！

✅ 电梯刷卡入户，玄关厅都是你的“私享前厅”

一梯一户，电梯刷卡才能到家门口，安全性和私密感封顶！

出门前在独立电梯厅整理仪表、放婴儿车、收纳快递……这面积相当于白送！

✅ 部分楼栋直面海景，推窗即是“湿地+海”双景模式

洋房位置优中选优，部分单元一线无遮挡视野，看海看湿地任选！

客厅+主卧大面积开窗，白天看白鹭飞过，傍晚看海上落日，每天都是度假片场～

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亲海联排户型鉴赏

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