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【怀德城德懿府】

No.1

项目基本信息

【占地面积】41044.97㎡

【建筑面积】458825.63㎡

【容积率】6.60

【绿化率】40%

【停车位描述】3062

【楼栋总数】5栋

【总户数】939

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:毛坯,带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市怀德房地产开发有限公司

【楼盘地址】宝安福永大道与怀德南路交汇处（12号线怀德站A出口）

【楼层状况】共5栋塔楼（其中住宅4栋，幼儿园1栋），地上37层，地下5层

【项目特色】地铁沿线,品牌地产,城市地标,TOD项目

怀德城·德懿府位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处，项目是深圳市宝安区怀德旧村城市更新单元面积最大的项目，分多期开发，一期是怀德公元，二期怀德峰景，三期怀德国际，现在四期开发的是德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心。总建筑面积约为 45.88 万㎡，住宅239420㎡，商业4800㎡，共包含 9 栋单体，主要为高端住宅、保障房户、公共配套及商业、幼儿园等。

【地理位置】

怀德城·德懿府位于宝安区福永街道，交汇于福永大道与怀德北路。该项目是怀德旧村城市更新单元中面积最大的项目，覆盖约1.5平方公里的土地，计划建成总建筑面积约1000万平方米的湾区超级大城。

【交通配套】

项目享有便利的交通条件，项目家楼下的12号地铁线“怀德站”，无缝对接地铁口，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园，另外项目还邻近福永大道，宝安大道，广深公路，怀德南路，京港澳高速等交通要道。12号线怀德站上盖物业，轻松换乘1、2、5、9、11、20线及规划26号、规划30号线，速达深圳全城。

【教育配套】

教育方面，项目自带一所公立幼儿园，并根据最新的政府学区划分，所属学区为新安中学第二外国语学校。另外项目旁边的教育地块也已经确定引进深大附中，享有市教育局的重点支持，以及深圳大学办学的双重优势，除外项目周边还有福永街道中心小学、福永中学、新安中学第二外国语学校，这三所学校的步行距离都在1公里范围内。教育资源丰富。

【商业配套】

怀德城·德懿府拥有丰富的商业配套，项目自带超18万㎡万象系商业，按照万象式商业结构建设，待后期运营后也将成为该片区的商业标杆项目，周边还有益田假日天地，彩虹缤纷城等大型商业综合体。

【休闲配套】

项目周边有翠岗公园，周边2公里范围内有立新湖公园，凤凰山等自然景区，在空闲时光里，与家人一同前往，沉浸于自然的恩赐之中，漫步于茂密的森林之中，畅快地呼吸那富含负氧离子的清新空气，这里为居民营造了一个极佳的休闲去处。

【项目价格与户型】

目前，怀德城·德懿府的价格待定。主要户型包括95-103平方米的2房2厅2卫，115平方米的4房2厅2卫，以及140平方米的4房2厅3卫 。

【项目平面图】

No.2

效果图欣赏

No.3

部分户型图参考

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