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——— 天健·和悦府———
深圳中学旁 深圳16号线地铁口
╒ 国企天健 41载品质匠筑 ╕
╘ 约33万㎡ 国企学府大城 ╛
建面约75-99㎡ 高实用率3房
国企实力口碑 按时按质交付‼
深圳新客厅 下一个香蜜湖
2023年深圳两会提及加快建设9大区域,包括燕子湖新区,坪山十四五提出“1+7+N”重点片区格局,1为燕子湖,市级区级双重背书,高标准打造定位东部城市新客厅。
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天健和悦府:位于坪山区石井街道金田路与绿荫南路交汇处西北侧,项目地处燕子湖片区,西北部为燕子岭公园,坪山河自西向东贯穿而过,区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素,得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源,片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心,与深圳国际会展中心,深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。
【项目基础信息】
【项目地址】深圳市坪山区深圳中学坪山创新学校旁
【开发商】深圳市天启置地有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约76218.65㎡,总建筑面积约328461㎡
【容积率】4.77
【绿化率】40%
【套数】首批推售688套
【产品】约75-99㎡高实用率3房
【车位比】1:0.9
【交付标准】品质精装
【交付时间】2025年2月
【物业费】3.8元/㎡/月
【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司
———核心卖点———
1⃣ 深中为邻 一站式全龄段教育
2⃣地铁上盖 16号线石井站200m
3⃣国企天健,匠心筑造品质大城
4⃣ 低密人居 约32万㎡纯居大城
5⃣繁华近享 5KM百万商圈荟萃
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天健和悦府本次首推的是西地块,总占地面积约2.63万㎡,总建筑面积约18.43万㎡,计容建筑面积约13.56万㎡,容积率5,绿化率39.52%,共由7栋总高21-45层的住宅组成,其中1栋A座企业租赁住房33F,1栋B座商品房33F,1栋C座商品房21F,2栋住宅30F,3栋公租房31F,5栋商品房+公租房45F,6栋企业自持租赁住房33F,4栋是1所12班制幼儿园。
总规划1781户,其中商品房688套,企业自持租赁住房806套,公租房287套,地下室有2层, 地下室有2层,规划停车位1354个,车位占比约1:0.67。
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东地块,总占地面积约2.26万㎡,总建筑面积约14.43万㎡,计容建筑面积约10.37万㎡,容积率4.5,绿化率40%,共由6栋总高29-32层的住宅组成,其中7栋A单元住宅31F,7栋B/C单元住宅32F,8栋住宅31F,9栋住宅30F,10栋住宅29F,规划有公交首末站,社区菜市场。
总规划1052户,地下室有2层,规划停车位1246个,车位占比约1:1.18。
精品首发 约75-99㎡高实用率三房
主力户型为约75㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。
约75㎡|南向通透 实用三房
约89㎡|方正户型 奢阔格局
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约99㎡|精巧百变 灵动空间原始3房可改4房
深圳楼市新闻:深圳房价已连续四个月环比上涨!
2月19日,统计局公布最新房价数据。其中,深圳1月份一二手房价环比上涨,同比跌幅持续收窄,这是自去年9·29新政落地以后,连续四个月上涨。
2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二、三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%,广州下降0.2%。
深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长
财联社2月6日电,深圳市2月6日召开扩大会议,会议强调,投资要切实实现较好的增长,按照工作进度快于时间进度的要求,推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长,加大民间投资支持力度,推进重大项目建设提速提质提效。
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