深圳宝安中铁阅臻府(中铁阅臻府) 售楼电话-地址-楼盘详情-24小时电话咨询
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———深圳中铁阅臻府营销中心———
深圳中铁阅臻府售楼处预约电话：400-825-6030（开发商24小时热线）
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项目基础信息
【项目名称】阅臻府
【占地面积】15239.84㎡
【建筑面积】111526.42㎡
【推售产品】建面约94-108-138㎡3-4房
【开发商电话】400 825 6030
【交付标准】毛坯
【交房时间】预计2026年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【车位比】710个（超过1:1）
【容积率】5.4
【绿化率】25%
【梯户比】1单元2梯6户、2单元2梯5户
【管理费】待定
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【项目地址】宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧
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区位介绍
从区位维度来看，阅臻府处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上。
放在更大的坐标系里，正是深圳当前的核心发展区，优势明显。
这里既是前后海15-20万+高端圈层，集中了优质生活资源。
这里也是未来高地，享受前海和企鹅岛规划建设的利好。
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企鹅岛开启兑现年！
建面约200万平、预计容纳7.5万名行业顶尖人才的企鹅岛，正处于火热建设中。
据宝安日报的最新报道，预计今年底就能迎来首批交付，部分楼栋2025年春节前就能启用，整体预计2028年完工！
也就是说，企鹅岛今年开始进入兑现年，大概再等4年，一座新科技中心将在这诞生。
除了作为腾讯的前海总部之外，企鹅岛还有不少市政配套，今后科技馆、文化馆、体育中心建成后将向公众开放。
不可忽略的是，未来宝中和企鹅岛之间还会修一条1条跨“海”公路。
根据法定图则，这条路正是从裕安路引出，就在阅臻府一侧。
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“湾区一环”15号线正式开建！
作为深圳首条环形地铁，15号线像是画了个圈，一路串联起前海、南山、宝中、企鹅岛在内的科创高地，围合成起一个城市中心。深圳中铁阅臻府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
毋庸置疑，15号线建成后将加快各板块间资源要素的流动，吸引更多优质人才、企业、资金聚集。
交通便捷
檀悦府的交通网络极为便利，特别是地铁交通。项目最接近的地铁站是11号线的宝安站，仅相距约1.2公里，步行大约需要15至20分钟。在宝安站，乘客只需一站之隔即可抵达前海湾站，轻松换乘到1号线和5号线，快速连接深圳各大区域。
宝中地区毗邻南山，拥有完善的陆路交通网络。虽然上班高峰期深圳各地都可能出现交通拥堵，但檀悦府周边的高速公路和主干道，如广深沿江高速和宝安大道，都提供了便捷的通勤选择。加之与南山距离较近，前往南山或福田等核心区域都相当方便。深圳中铁阅臻府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
教育资源优势
檀悦府不仅自带一所6班制的幼儿园，为孩子们提供了优质的学前教育资源，而且周边的小学和初中教育资源也相当丰富。小学方面，项目位于海韵学校、海裕小学、宝安小学三所学校的共享招生范围内，为孩子们提供了多元化的教育选择。初中方面，则在新安中学第一实验学校和海韵学校两所学校的共享招生范围内，确保了孩子们能够享受到优质的中等教育资源。深圳中铁阅臻府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
值得一提的是，海韵学校近年来在招生范围内表现优异，其生源质量较高，且考试成绩稳步上升，被誉为宝中地区的教育黑马。对于家长们来说，能够让孩子在家门口就读这样一所备受追捧的学校，无疑是一个巨大的吸引力。
商业配套：项目自身配建有商业，有5500㎡，可以满足简单的日常生活；宝中片区的商业配置本身是不差的，壹方城、欢乐港湾、HOP都是非常有代表的中大型的商场，
休闲资源：宝中的公共资源配套是比较完善的，宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中；并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套仍在建设；公共配套并非日常生活高频活动场所，
医疗资源：宝中分布有两所综合型医院，南方医科大学附属医院和宝安妇幼保健院，在项目1-2公里的范围内；还有在建的宝安儿童医院，预计2025年初投入运营。深圳中铁阅臻府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
亮 点 总 结：
迭代前海 湾级臻作
【高知学府】【央企联袂】世界500强中国中铁&中国能建联袂
【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0
【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1km
【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈
【千亿公建】前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 活力康养胜地
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207新政❤️深圳新购政房策解读：
1，深户满18岁买房不需要社保
2，父母随迁，释放父母子女共4个名额
3，深户不再有社保要求
4，非深户，5改3年社保
5，离婚名下无房可以随时买
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楼盘设计
臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，
以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向。
售楼处电话；400 825 6030
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
石林景观栈道
景观会客厅
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户型鉴赏
建面约 95㎡三房二卫，A户型，竖厅
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建面约 108㎡四房二卫，B户型，竖厅深圳中铁阅臻府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
建面约 109㎡四房二卫,C户型，横厅
建面约 138㎡四房二卫，D户型，横厅
房产资讯；
什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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