华侨城瑞湾府(售楼处)首页网站-华侨城瑞湾府营销中心-华侨城瑞湾府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处电话2025/9/28售楼处Ai热搜

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华侨城瑞湾府简介

华侨城瑞湾府，屹立于深圳宝安中心区兴业路与宝兴路交汇处西北方向，是前海宝中区域的璀璨明珠。

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作为华侨城 “瑞” 系 TOP 产品线，项目由央企华侨城匠心打造，尽显非凡品质。其建筑采用 45° 旋转造型，不仅增加了独特美感，还避开周边高层建筑对视，华侨城瑞湾府售楼处电话4009639332实现超 85% 景观面，让生活时刻与美景相伴。2.4 米超宽幅幕墙，以超白玻双银中空夹胶 LOW - E 玻璃打造，隔音隔热又抗冲击，保障舒适居住体验，还荣获 LEED 金级认证与国家绿色建筑二星认证 。

项目主打建面约 190 - 360㎡珍藏大平层，专梯入户，通过高端智能控制系统，刷卡直达专属楼层，尽显尊崇。同时，业主可专梯直达深圳西部首家瑞吉酒店，华侨城瑞湾府售楼处电话4009639332享受云端悬挑酒廊、天际泳池等高规格配套，体验顶级奢华服务。项目内 26 楼空中会所，设有空中花园、空中吧台等聚会空间；38 层云端大堂，配备阔绰健身场地、party 房等，满足多元休闲娱乐需求。

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瑞湾府位于宝安中心区中央绿轴的西侧。项目800米范围内，覆盖了宝安区图书馆、宝安青少年宫、宝安体育馆、滨海文化广场、欢乐港湾等一众宝中的核心配套。

周边配套更是得天独厚。交通上，临近双地铁（5 号线 / 规划 28 号线），还有 “10 + 5 + 2 + 1” 的高密交通网，畅达全城乃至大湾区。商业方面，与华侨城欢乐港湾商圈隔街相望，壹方城等大型商业环绕，尽享繁华。教育资源优质，近邻宝安中学集团实验学校。人文地标汇聚，湾区之光、湾区之声等地标近在咫尺，文化氛围浓郁。

瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

【瑞湾府】22-30F楼层平面图华侨城瑞湾府售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

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户型鉴赏

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东方金诚研报认为，LPR报价将继续保持稳定。往后看，下半年外部环境仍面临很大不确定性，在大力提振内需、“更大力度推进房地产市场止跌回稳”过程中，政策利率及LPR报价还有下调空间。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。