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香洲埠

国家级非物质文化遗产院街

宽街、窄巷、四合院

以工匠精神铸就“文化大家的院子品味”

三街、五巷、一百三十六纯手工非遗工艺四合院

每一院，世界仅一院，独与天地往来，儒雅清丽，浑厚大气，清雅灵动，融汇中西，绮丽繁华；

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⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目概况：

项目开发商为珠海景富旅游开发有限公司，而城方规划建设由四川华泰众城工程设计有限公司设计，彙聚川、徽、晋、海、岭南等派系建筑文化，造136座户型不同的中式院子，拟打造一个以中国特色的传统民间工艺、民俗文化为主题，集会展、休闲、旅游、购物、美食等功能为一体的大型主题文化旅游项目。香洲埠街巷交错，“移步异景，一院一故事”，将打造不可複製的“世界城市人文游憩中心”、“院落式文艺休閒街区”。

占地面积：9.3万㎡

建筑面积：11.3万㎡

分两期开发，一期共136套四合院

二期5栋7-13层小高层，涵盖LUX丽世精品酒店（与安曼、悦榕庄同一梯队的国际顶级小众精品酒店品牌）、艺术展览中心、米其林餐厅等。

主要面积段：210㎡-610㎡

主力户型：250㎡-350㎡

实拍图

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地理位置：

香洲埠位于珠海横琴岛核心区，南面隔中心南路为珠海富盈商务度假中心和三叠泉风景区，用地西侧和南侧均为规划排洪渠，东侧为艺文五路。占地约为9.5万平方米，建筑面积约16万平方米。

建筑精品：

中国建筑源出一脉，因幅员辽阔，这些院子均博採古今中外的建筑精粹，汲取东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰雕、徽晋砖雕等五大派系建筑文化，并进行工艺提升，每一栋院子都是建筑精品。为了保证工艺水平，项目建设方从四川等地请来富有古建筑修复经验的大师，还专程到山西、江西等地购买特製的青砖、砖雕。大量运用黑松、罗汉松、园林艺术化，5年潜心营造，600名非遗工匠，与杜甫草堂、大慈寺、武侯祠同宗同源。

一小时顶级生活圈：

1） 横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

2） 距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

3） 距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

4）周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

5） 九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

澳同城360度全生活配套：

1）西面：投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块

2）东面：投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心

3）南面：两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区

4）麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学、长隆海洋王国、横琴国际网球中心等

5）文化、旅游、商业、文教、卫生等配套齐全

级物业管理：

全球五大行之一的JLL仲量联行，为顶级人群服务：

1) 宽街、窄巷、四合院的传统制式布局

2) 按古代的宫殿规划，四周都有护城河

3）独门独院，配备先进安防设施

4）採用地上地下双入户门设计，完全人车分流

5）往来车辆经过岗亭审核之后才能出入地下停车场，再经过地下私家入户大堂和电梯到达每一栋院子，私密性极好

藏天工，有容乃大

洲埠文化中心大家云集

将系列介绍香洲埠业已引进的

紫禁书院/原道文化博物馆

原道大师艺术中心/国粹馆

大师工作室/文创书店/古玩店/茶空间

高端私房菜/高端民宿等文、商、旅业态

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万古福地，绝佳堪舆

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