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葛洲坝 · 海棠福湾是能建城发布局海南、打造国家海岸滨海养心区的代表项目，能建城发前身为“葛洲坝地产”，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一，始终以服务国家战略的央企使命与担当，在自贸港的发展中与海南共赴美好。葛洲坝·海棠福湾与嘉佩乐、希尔顿等全球知名酒店集团的强强合作，不仅体现了能建城发作为央企地产公司的号召力和影响力，更是能建城发海南公司的使命践行。从海南土福湾嘉佩乐度假酒店，到海南土福湾缦慕度假村，希尔顿启缤精选酒店，能建城发以央企实力与品质匠心，持续兑现美好海居，开创了滨海度假新局面。

一处居所，进则执掌城市繁华，退则享受生活宁静，才是品质生活的精髓。

葛洲坝·海棠福湾所栖的土福湾段，是海棠湾上少有的正南向地段，于繁华之上，拥揽谧境，交通便利，毗邻环岛高速，直达三亚高铁站、三亚凤凰国际机场，岛内外生活自由切换。

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葛洲坝·海棠福湾，国家海岸线上唯一正南向一线海景地块，总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率仅0.47；分为南北两个区，南区规划有一家超五星级奢华酒店和一家五星级公寓式酒店，北区规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等。

整个项目由葛洲坝地产斥资百亿，力邀全球设计团队，以“国匠琢筑”的精神，因地制宜，精心打造海棠湾上封藏之作。

国家海岸之上，七十年产权稀缺地块，匠筑低密度、亲海独栋别墅，致献高品质海居生活。甄选中式、现代两种建筑风格，建筑面积约128-230平米，超大私家庭院与赠送空间。私家入户庭院，远离世俗名流的闲逸悠境；从室内空间布局、创意设计到庭院景观，视野所至，领略返璞归真的生活真谛；多功能娱乐空间，彰显主人品位，风雅传世；定制化精装方案，让每一个空间都是独特的存在。

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▲实景图

葛洲坝·海棠福湾一线海景公寓，距海近百米，海棠湾上封藏之作。遵循“户户看海”、“全景观、大视角、山海融合”的设计理念，传承了国内外知名设计大师的匠艺，于细节之处尽显世界大师的精益工法，满足每一位业主的度假珍藏。

▲实景图

建筑面积从90平米至200平米，3.9米层高，8.4米面宽，户户看海，奢华度假。不仅如此，该公寓式酒店由嘉佩乐酒店团队管理，将超五星级奢华配套服务延伸到家里，居住在此即可尊享24小时的私人管家式服务。

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为满足业主日常度假生活所，豪华的社区服务中心配备了业主食堂、主题泳池、健身房、儿童乐园、书屋等一站式全龄生活休闲设施。

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▲实景图

同时，业主更尊享嘉佩乐双酒店配套与服务，包括客房预订、酒店餐饮、图书馆酒吧、Auriga水疗中心、礼宾用车、洗衣等优惠服务，以及健身瑜伽、室内泳池、网球场、儿童俱乐部、冒险乐园、水上乐园、私享沙滩等定制服务。

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▲实景图

国家海岸享正南向湾居谧境

匠筑品质生活，礼献进阶人生

亲海独栋别墅

亲海独栋别墅：中式、现代两种建筑风格，契合“天、地、人、宅”的中国人居精神。

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A1户型：三室两厅六卫，

销售面积约：135.51㎡，

一层：使用面积约 161.71㎡，

地下室：使用面积约 186.17㎡

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B户型：三室两厅五卫，

销售面积约：127.75㎡，

一层：使用面积约 152.59㎡，

地下室：使用面积约 185.50㎡

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C户型：三室两厅五卫，

销售面积约：132.77㎡，

一层：使用面积约 163.41㎡，

地下室：使用面积约 152.10㎡

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D户型：三室三厅五卫，

销售面积约：144.64㎡，

一层：使用面积约 171.96㎡，

地下室：使用面积约 156.03㎡

J1户型：四室三厅四卫，

销售面积约：223.86㎡，

一层：使用面积约 145.79㎡，

二层：使用面积约 95.71㎡，

地下一层：使用面积约 141.52㎡

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J2户型：四室三厅六卫，

销售面积约：221.59㎡，

一层：使用面积约 187.03㎡，

二层：使用面积约 62.76㎡，

地下一层：使用面积约 158.75㎡

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一线海景公寓：家中阳台即可观澜听涛，引进新加坡奢华酒店品牌Patina，提供五星级酒店物业服务。

C1户型：两房两厅两卫

建筑面积约：156.55-163.47㎡

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C2户型：一房一厅一卫

建筑面积约：87.58-111.36㎡

C3户型：一房一厅一卫

建筑面积约：91.76-101㎡

C4户型：两房两厅两卫

建筑面积约：175.72-206.98㎡

编辑

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一线海景公寓

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葛洲坝海棠福湾

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