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金帝世纪城 基本信息
项目名称：金帝世纪城
物业类型：普通住宅
项目特色： 经济住宅景观居所
建筑类别： 塔楼 高层 超高层
装修状况： 非毛坯 产权年限：70年
占地面积：83941㎡ 容积率：3.00
建筑面积： 331919㎡ 绿化率： 32%
项目地址： 中山市坦洲镇界狮北路11号
开发商：中山市金帝城置业开发有限公司
总户数：2228户 停车位： 1：1
交房时间：现房
主力户型： 二居、三居、四居
楼栋总数： 20栋（19栋高层建筑和1栋商业 ）
物业公司： 恒吉物业（2.60元/㎡·月 ）
金帝世纪城 粵港澳大湾区核心
金帝世纪城项目地址位于广东中山坦洲毗邻香港、澳门、横琴自贸区，享受一小时粤港澳生活圈，度假在珠海、娱乐在澳门、购买在香港的轻松之旅。公交： 乘坐42路、993路到界狮路北站下车即到项目
金帝世纪城经高铁可直达广州、武汉、北京、重庆、成都，紧邻五大机场，来往世界各地！
105国道直接畅达中山南北，广珠西线、广澳高速接驳，珠三角半小时生活圈；
高栏港、桂山港、九州港组成港口集疏运体系，与珠三角地区形成2小时经济圈；
（交通示意图）
金帝世纪城东面邻近珠海城区——新香洲片区；西面经过香海大桥和珠海大道可直达珠海金湾和斗门，南面接驳南屏，经过加林山直通横琴。
金帝世纪城项目雄踞粤港澳大湾区核心区位，依托四桥（港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥）、四铁（广珠轻轨、广佛中珠轻轨、广深港高铁、深茂高铁）及高速路网，尊享粤港澳1小时生活圈，畅游粤港澳大湾区。
周边配套 十分齐全
金帝世纪城项目附近周边具有十大旅游配套，分别是海岛歌剧院、浪漫情侣路、长隆海洋王国、海泉湾、万山岛静云山庄、梅溪牌坊、乐高主题公园、梦工厂主题公园、御温泉、黄金沙滩。游客资源多，投资无忧！
（配套示意图）
金帝世纪城七大商圈汇聚，便利生活，南屏商圈、拱北商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、坦洲商圈、项目自带商业街。
综合商场：坦洲中心市场、壹加壹超市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货、商业街、约14000㎡5层大型商场。
周边生活配套多，百货、市场、酒店等娱乐配套齐全，出门从此无忧！
（配套示意图）
幼儿园：汇翠幼儿园、合胜幼儿园
中小学：广州大学附属汇翠学校
医院：南华医院、坦洲医院
其他：坦洲山公园、大型泳池、标准网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道。
小区内部配套：12班品质幼儿园、儿童游乐场 、商业街、运动场地、游泳池、会所、地下停车场。
金帝世纪城售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
金帝世纪城营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
金帝世纪城开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
金帝世纪城位于中山市坦洲镇，甄选中山坦洲优势地段，独占珠海、澳門、香港三大主城后花园，一城坐拥三大城区的繁华配套。随着粵港澳大湾区地位不断提升，以中心为核心城市的貫通点，经济进一步呈现。
占地面积约80000多㎡，总建筑面积约33万㎡，共19栋高层建筑和1栋商业，规划上采用大围合点式布局，确保超大楼间距的同时留出大面积空间做园林绿化。
项目有还设计了1公里的塑胶健身跑道、园林公共洗手间，树池休闲座椅等生活配套，极具人性化。项目户型采用蝶形设计，朝南或东南方向，有的户型设计了双阳台，清风可以对流。
金帝世纪城 粵港澳大湾区核心
坦洲片区第一个由三大组团、八个主题花园组成的， 园林以法式风格 为主题，约有60000多㎡法式皇家园林 ，以生态、运动、艺术为特色，打造花园式生态住区， 气势恢弘，布局巧妙，开启珠中澳生态住区典范。
由于项目分三期开发，园林设计根据建筑组团设计了三大景观轴，每期园林可以独立成园，确保每栋建筑都可以推窗见景。
一期园林以诺曼德浪漫花园为主题，包含西式草坪广场、欧式凉亭及喷泉广场等，体现欧式园林中轴对称的设计美学。
二期园林以塞纳河碧波为主题，包含大门入口叠水喷泉、无边际泳池及两个主题花园。
三期园林以运动健康为主题，包含网球场、大型儿童游乐场及草坪广场、阳光健身操草坪。
项目园林投入重金打造，绿化上采用树木、灌木、草坪三重立体绿化，施工工艺上采用立体堆坡方法，打造园林高差，让园林更加自然，更具趣味性。
雕塑小品、地面石材铺装都选用名贵石材，精雕细琢，凸显艺术品味。建筑一楼架空设计，与园林融合为一体，架空层里设置了休闲木平台、园艺小品，绿植花艺，成为园林延伸的一部分。
金帝世纪城 户型展示
全新4️⃣棟 6️⃣棟 7⃣️棟 城央謐境 傲居園林C位
面積80㎡-86㎡-99㎡-125㎡
金帝世纪城项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：金帝世纪城售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策金帝世纪城 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：金帝世纪城 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。金帝世纪城 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。金帝世纪城 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。金帝世纪城 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策金帝世纪城 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。金帝世纪城 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。金帝世纪城 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策金帝世纪城 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取金帝世纪城 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。金帝世纪城 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。金帝世纪城 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取金帝世纪城 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。金帝世纪城 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围金帝世纪城 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。金帝世纪城 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。金帝世纪城 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施金帝世纪城 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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