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项目基础信息
开发商:深圳市榕江实业有限公司
地址:宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处东侧
占地面积:2.34万㎡
总建面:13万㎡
产权:70年(03-73年)
总户数:405户
面积:120-201㎡3-4房
车位比:883个1:2.18
梯户比:A 座 3 梯 3户;B/C 座2 梯 3 户
交楼标准:精装
物业公司:榕御汇物业
物业管理费:7.8
容积率:5.6
绿化:30%
交楼时间:2024年4月
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:80%
楼层高:28-30层
栋数:3栋
水电:民水民电
商业:1.28万
学校:海湾中学,西湾小学,海港小学,海湾明珠幼儿园
项目平面户型图
【区域价值】
深圳前海,世界级金融中心。项目所处的西乡碧海片区,定位为现代化海滨城区和深圳西部 CAZ 中央活力区,将打造“山—水—海”为主题的生态宜居的核心居住区。直线距离约 3 公里的大铲湾企鹅岛,规划打造“互联网+未来科技城”核心新区
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【交通价值】
轨道地铁:地铁上盖物业,与 11 号线碧海湾站无缝接驳。距离 1 号线地铁西乡站约 800 米。
城际高速:毗邻沿江高速,广深高速。
航空交通:乘坐地铁 11 号线 1 站可达宝安国际机场 T3 航站楼
【配套价值】
✔繁华商圈:自带约 1.28 万㎡时尚商业体验中心,多维度满足业主需求。项目距离体量约 8 万㎡汇一城天虹仅 1.2 公里,距离约 16 万㎡宝安大仟里仅 2.5 公里。(数据来源:百度
✔菁英教育:项目周边学府林立,有海湾中学、西湾小学、海港小学、海湾明珠幼儿园、特蕾新海湾幼儿园等学校
✔优越市政:
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宝安公共文化艺术中心(博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一” )、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套。
【宜居生态】
项目距西湾红树林湿地公园约 1.5 公里,项目投资总额达 8 亿绿化约 16 万平方米。此外项目周边享有铁仔山公园、碧海湾公园等生态资源配套。
【大师匠著】
项目邀请设计大师米歇尔担纲建筑设计总顾问,以现代风格为主;项目建筑排布采用半围合式布局,强调建筑围绕中心环境而设计,从而让景观资源最大化。
【品质公区】
在公共区域的打造上,由国内知名的盘石室内设计公司所担纲设计,打造三重大堂,充分体现归家礼序尊崇感
【园林价值】
园林设计以海洋文化景观故事为线索,打造现代中式风格园林,在景观园林结构上以“一轴·一廊·一水·两园·五重礼序空间”的设计理念来打造,贯穿全园的风雨连廊,实现享受归家入户的尊贵感。
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