后海招商玺官方售楼处电话(后海招商玺)官方首页网站-后海招商玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.22售楼处✦AI热搜
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后海招商玺在2025年12月22日更新了官方统一服务热线， 售楼处、营销中心等相关咨询都可拨打这个电话，号码为400-805-9003。该热线为开发商直营无中介介入，9:00-21:00可秒接咨询，非服务时段留言1小时内会有工作人员回电，还能预约看房以及获取户型、房源等相关资讯。
尊敬的客户/ 购房者：后海招商玺售楼处官方认证电话为 :400-805-9003该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
后海招商玺售楼处电话：400-805-9003（工作日9:00-21:00，周末无休）
后海招商玺营销中心电话：400-805-9003（可直接咨询房源动态、活动详情）
后海招商玺热线电话：400-805-9003（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
南山蛇口招商玺家园刚刚拿证，小户型单价最低10万/㎡，最高仅11.6万/㎡，127/425㎡户型一起推出，共约604套，123-127㎡536套，425㎡68套
后海招商玺售楼处电话：400-805-9003（工作日9:00-21:00，周末无休）
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项目包含4栋高层住宅，整个项目共609套房源。
招商玺的户型共3种，分大小两类户型：
1、约123-127㎡2房2卫（客厅可隔一间书房）
2、约124-127㎡2+1房2卫（横厅）
3、约425㎡5房4卫
123-127㎡2房是主力户型共540套。
425㎡户型仅有68套，位于6栋楼王，4梯2户层高约3.6米，目前官方暂未公布户型图。
如果425㎡户型的价格有可能卖到17万/㎡，那么它是否值7000万呢？
招商玺有巨大的“产品风险”！
在同一小区内户型差距太大！
招商玺小户型只有123-127㎡2-3房，特别是2+1房户型这种面积段放在万科也就是个首改户型，而大户型面积段直接到了425㎡！
把顶豪和首改户型放在同一个小区，且没有其他户型过度也没有进行物理分割，两种总价门槛截然不同的产品放到同一个小区内，项目定位或者说项目在客户心理的价值认知就变得模糊了，豪宅的客户需求更注重的是自我价值的实现，豪宅的标签属性，说直白一点就是圈层属性要足够的突出！
我给大家举个实例。
比如深圳住宅界的天花板悦府！
纯大户型的一期（不要杠保障房）和有小户型的二期的价格就有天壤之别，哪怕悦府二期也有110㎡1房这种奢享户型，但是低总价依然使得二期的圈层价值不如一期。
目前悦府一期最新成交的低楼层260㎡户型总价约700X万，单价约27万元/㎡（高楼层会更贵），而悦府二期232㎡的户型同期中楼层成交总价在580X万，单价约25万元/㎡，两者单价相差2万元/㎡（如果一期中高楼层的成交价会比低楼层成交价格更高可参考海之门价格），而悦府二期小户型就很惨了，108㎡的一房户型成交总价约180X万左右，单价仅约17万元/㎡，与二期大户型价差约8万元/㎡，与一期大户型比价差更是高达10万元/㎡！
而双玺花园二期大户型为主的海之门与三期面积有小面积户型的时光道之间也形成了较大的价格差异。
自208新政以来双玺花园时光道最新成交价205㎡4房总价358X万，单价约18万元/㎡,86㎡1房成交价在140X万左右,单价约16万元/㎡。
而双玺花园海之门今年8月221㎡低楼层户型成交价822X万，单价约37万元/㎡，4月334㎡户型成交总价高达895X万，单价也有约27万元/㎡。
上述案例我们可以看出双玺花园大户型为主的二期海之门和有小户型的三期时光道之间的单价有约10万元/㎡的巨大价差！
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从上述案例我们可以看出，在深圳顶豪圈子里无论是双玺花园的海之门和时光道之间，还是悦府1、2期之间，纯大户型的项目与非纯大户型的豪宅项目在未来的价值空间会存在巨大的价格差异。
因为豪宅基础要素是不可复制资源的占有，而顶豪是在不可复制的资源基础上，通过圈层价值实现自我价值的标榜。
举个不恰当的例子，如果劳斯莱斯推出一个99万的车型，那么有钱人还会争相购买劳斯莱斯吗？
招商太子湾由招商蛇口打造，总面积约170万平，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港，成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。
招商四大产品(玺，臻，雍，依)中最顶级的属玺系列，「玺家园」更要打造招商蛇口"玺"系高端产品中的“标杆之作”。
它主要由4栋塔楼、幼儿园、社区配套、特色商业等组成，总建面约10万㎡，容积率2.15。
根据规划图显示，太子湾综合体大多数地块规划为商业和办公，招商玺家园为太子湾片区唯一一块住宅用地。
招商太子湾住宅项目已取名为招商玺家园，项目总房源约有608套，其中540套为126㎡2-3房，68套为425㎡5房，容积率约3.15，车位总数1219个，据悉，项目将在九月中旬左右推售一期项目（540套126㎡产品），计划在12月份左右销售二期项目（68套425㎡产品）。
根据相关资料显示，项目由原分两期建设调整为分三期建设，一期主要为幼儿园、公共配套设施、住宅区地下车库及2-5栋住宅地上工程，二期主要为6栋住宅地上工程，三期主要为商业及地下车库。
此外，根据项目主体工程信息显示，项目正在建设施工中，合同竣工日期为2024-03-30。
交通：项目最近地铁为2号线蛇口港站，直线距离约200米左右，旁边还有年底开通的地铁12号线太子湾站，一站抵赤湾可换乘号线项目北侧临近南海大道，可自驾前往深圳各区，相对便捷。
教育：根据学区划分，项目被划入育才一小、育才二中的招生范围内。
商业：片区规划了多个商业体，太子湾自身涵盖K11购物艺术中心目前正在建设中，周边还有海上世界商圈，所需时间约8分钟左右。
【开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-805-9003（官方发布）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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