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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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星河龙华潭罗项目整体建面约53万㎡，其中星悦云邸建面约15.4万㎡，依托邻近的阳台山森林公园，打造3.0版山景质感综合体。

项目规划效果示意图

项目配备了精工悦居体系品质，打造星河深圳首个质感六维社区。

以六维悦居体系，由门楼，到园林，再到公区、户型设计精研打磨，并采用领先的星河智善物业服务，全方位打造高品质旗舰力作。

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项目六维悦居体系示意图

其中，在户型设计上，项目别具匠心，打造高能的悦享精研户型，推出建面约95-124㎡臻品三至四房主力户型，每个户型设计考究、别具特色，启悦城市美好未来。（本文中户型图仅为示意，以实际交付为准）

项目平面示意图

▋建面约95㎡户型为全明设计、户型方正的三房两卫设计，明厨两厅，通风采光效果好，动静科学分区，居住体验更为舒展。

入户玄关设计为宽敞的阔绰尺度，可设置鞋柜、外套悬挂、随手物件、大件旅行收纳、清扫工具收纳、穿鞋凳等六大类功能分区，从入门便开启阔绰舒展的高能舒居。

值得关注的是，户内采用了行业创新的S墙设计，特别预留空间，不仅能轻松容纳双开门冰箱，也能用作家庭收纳使用，功能性极强。

建面约95㎡户型图A

该户型采用客餐厅一体化设计，空间更显阔绰、流通。厨房则预留“高效黄金三角位”，可设计为U型或L型，大大提高使用频率和效率。

客厅设计为舒朗客厅，连接IMAX全视野阳台，不仅采光效果好，景观视野也非常好，园林与阳台山风光一览无余。

主卧为尊崇套房设计，配备超大采光面及独立卫浴。每个卧室均配备飘窗，预留一方自在休闲空间。

建面约95㎡户型图B

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▋建面约112㎡户型则为户型方正、动静科学分区的四房两卫设计，更能满足多人口家庭的全周期居住需求。

该户型在功能性更强的基础上，还配备巨幅阳台，户型通透多向采光通风，窗外美景映入屋内各个角落。

建面约112㎡户型图

▋建面约124㎡户型打造为空间进阶版的四房两卫设计，空间升级的同时，每个房间的尺度都更显阔绰，居住体验更加尊崇舒展，为生活带来更多想象空间。

建面约124㎡户型图

如此山景质感家园，不仅景色优美，环境静谧，同时还空间舒展，品质出色，也是许多深圳人的理想舒居！

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星河·星悦云邸所位于的大红山片区，依靠深圳北站总部基地、北站国际商务中心、北站超级枢纽、龙华超级商业中心等重大城市战略规划，成为整个都市核心区最具发展潜力的一方热土！

龙华超级商圈规划示意图 | 图源网络

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除了自带COCO City商业资源外，星河·星悦云邸周边还有超200万㎡的繁华商圈。

项目所属的大红山片区是龙华居住版图中配套最为醇熟、交通最为便利的区域，集中了龙华70%的核心配套资源。

▋项目坐拥大红山片区最为醇熟丰富的商业、交通、教育、医疗、生态、文体配套，可谓出生便是“天赋异禀”的高能选手！

商业配套方面，项目不仅坐拥自带的COCO City商业，还能优享周边包括由星河联合打造的COSTCO华南旗舰卖场在内的，规模超 200 万平方米的龙华超级商圈。

繁华的都市商圈不仅能为业主带来生活便利，也将为项目带来火爆的人气和知名度，同时更能为项目带来高潜力的价值空间。

项目商业配套示意图

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交通配套方面，项目位于深圳地铁6号线阳台山东站C出口约300米处，周边还环伺地铁4号线、5号线、13号线（在建中）、深大城际线（在建中）、福龙路、布龙路、沈海高速、龙大高速等5条轨道+7条城市主干道环绕，优享 30 分钟城市高速路网，快速通达全城。

项目区位及交通配套示意图

教育配套方面，项目自带一所幼儿园，项目旁还有小学+初中9年一贯制的龙华第三实验学校华悦校区(在建中），享受十二年一站式的目送式菁英教育（具体学位划分以龙华教育局公布信息为准）。

医疗配套方面，项目旁便是龙华区的妇幼保健院，片区内还有龙华区人民医院，以及今年年底即将投入使用的新华医院和第二儿童医院共三所三甲医院，高端医疗配套丰富，为健康保驾护航。

生态配套方面，项目旁边便是深圳首个市级公园——阳台山森林公园，占地面积约 28 平方公里，项目周边还有多个公园绿道。项目园林内部则打造为占地约1.1万平米的社区公园，绿色健康生活尽在咫尺。

文体配套方面，项目门口便是“文体双子星”——大浪文化中心和大浪体育中心（计划 24 年可交付使用）。此外，仅需15分钟车程，即可到达龙华“五馆一体”：文化馆新馆、美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆以及简上体育综合馆，休闲生活丰富多彩。

项目文体配套示意图

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