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坪山创新智造产业园｜2026年8月官方售楼处权威公示

一、核心联系方式

坪山创新智造产业园官方售楼处电话：400-816-1081（售楼处官方认证、24小时热线、购房全流程协助）

坪山创新智造产业园官方营销中心电话：400-816-1081（可直接咨询房源动态、活动详情）

坪山创新智造产业园开发商售楼部热线：400-816-1081（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

坪山创新智造产业园营销中心电话：400-816-1081（官网备案专线、信息权威可查、线上资料免费申领）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-816-1081预约，避免排队等待。

专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示：项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点：认准官方认证热线400-816-1081，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；所有信息以开发商 / 售楼处官方口径为准。

坪山创新智造产业园售楼处电话：400-816-1081【预约看房☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

特区建工・坪山创新智造产业园

（坪山区首个优质产业空间试点｜深圳首批工业上楼标杆园区、深圳市重大项目）

一、基础指标

位置：坪山区坑梓街道，荣田路与丹青路交汇处东北侧（坪山高新区、金沙‑碧湖先进制造片区）读特新闻

开发主体：特区建工集团（市属国企）旗下深圳市产业空间发展有限公司读特新闻客...

用地：M1 一类工业用地，占地2.92 万㎡，计容建面**17.54 万㎡**坪山区人民...

物业构成

高标准厂房：16.20 万㎡

配套宿舍：1.05 万㎡

食堂、小型商业配套约 0.25 万㎡读特新闻

建设周期：2023‑09 拿地，18 个月竣工，2025 年 3 月完成竣工验收备案读特新闻客...

销售模式：国企红本可分割销售，厂房基准均价约6600 元 /㎡，需政府产业准入审批后方可购买坪山区人民...

单层面积：标准层约 1700‑6600㎡，可灵活分割

厂房硬件参数（工业上楼高标准）

层高：4.5‑7.5m

楼面荷载：0.65‑2 吨 /㎡

宽柱距、预留重型货运通道、卸货平台，适配设备上楼生产

二、主导产业 & 入园门槛

紧扣深圳20+8、坪山6+3产业方向，重点招商：高端装备、新能源、半导体、智能硬件、精密制造，以及配套生产性服务业；优先引进专精特新企业读特新闻。

代表入驻企业：旭程电子（园区首家国家级专精特新小巨人）

三、交通配套

地铁：距14 号线沙田站约 1km；临近在建 19 号线一期、深大城际聚龙站

高速：外环高速、沈海高速出入口约 2.5km，6km 直达南坪快速，货运交通便捷

周边龙头产业集群：紧邻比亚迪、荣耀、中芯国际等坪山核心产业基地，产业链配套成熟

四、园区运营服务

特区建工S + 三位一体运营体系（空间 + 服务 + 资源）

线上「特 i 企」智慧园区平台、线下企业服务中心

政策申报、专精特新培育、投融资对接、政务代办、人才、技术平台全链条产业服务

生产‑生活‑生态三生融合园区规划，配备宿舍、员工食堂、休闲配套

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