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✨御景华府✨✽✽✽✽

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泰富安·御景华府位于深圳市龙华区观湖街道，是鹭湖中心城的一个阔景生态住区。该项目由深圳市泰富安投资有限公司开发，占地面积约18462㎡，建筑面积约104994㎡。项目规划有1栋、2栋、3栋、5栋为住宅楼，4栋为幼儿园，共提供约530户可售住宅，配备763个停车位，满足居民的停车需求

开发商：深圳市泰富安投资有限公司；

项目名称：御景华府；

物业：中海物业；

项目占地：18462㎡；

总建面：104994㎡；

主推产品：67-70㎡2房，73-84㎡3房1卫，89-91㎡3房2卫，104-112㎡4房2卫；

总户数：763户；

停车位：763个；

可售商品房：533套；

容积率：3.86；

绿化率：约40%；

产权：70年；

项目地址：深圳市龙华区五和大道与长康路交叉口西南180米；

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区域价值： 时代在鹭湖交汇“升”起城市新坐标

【科技中轴 甄稀价值升级城芯】

龙华十四五最新规划建设独具魅力的湾区中轴新城，以深圳北站商务核作为起点，向北辐射坂雪岗科技核、观澜高新核，打造纵贯南北的三大都市走廊核心。预计2025年，建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型科技中轴新城，区域价值随之高涨。（引用龙华区十四五规划纲要）

交通配套

御景华府位于龙华区北中心，是龙华十四五规划中的湾区中轴新城核心区域。项目周边交通便捷，规划有“北站+鹭湖”双枢纽，包括深广中轴城际线（规划中）、地铁18号线和22号线（规划中）、有轨电车（已开通）以及梅观高速等，未来1小时可通达全城，连接广深莞惠港，大湾区生活圈已渐成熟。此外，项目距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约500米，连接地铁4号线，出行方便快捷。

商业配套 【繁华商业 一站式生活主场】

商业资源是城市发展的引擎，也是城市繁华生活的塑造者。御景华府咫尺即达鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型商业，约500米抵达伟禄雅苑3万㎡先施购物中心，荣超新时代广场约3.1万㎡购物中心等，尽享周边观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等配套商业资源，执掌繁华生活主场。

教育配套 【全龄优育 笃定菁英未来】

项目自带约2000㎡幼儿园，与深圳外国语学校（高中部）一路之隔，北临龙华区外国语学校，周边拥有新鹭湖外国语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附属小学等学校。御景华府近享优质教育资源，让孩子于馥郁书香中陶冶性情，打造优质圈层赢在未来。(具体入学政策以龙华区教育局官网公示为准)

【高实用率 墅级阔景人居】御景华府以生态阔景人居为理念，打造瞰景阔宅，高实用率，墅级阳台，低层看园林，中高层无遮挡瞰山景。项目园林以“健康、舒适、私密、互动”为理念，打造新生代生态体验式邻里景观聚场，回归邻里本质，共谱生活乐章。

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项目户型图

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