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自然主义豪宅生活指数☘☘
【占地面积】约20.64万㎡
【容积率】约1.98
【总席位】约760席（一期）
【楼层高】13-17层
【产权年限】70年
【物业公司】越秀商管物业
【产品】建面约140/190/240㎡临湖大平层
【车位配比】1:2.15（1637个
【越秀·观樾】
收藏天河最后的珍藏，城脉之上续传奇
此次观樾三期产品，由越秀及国贸两大国企合作，定名观樾|天湖。
此次新品共规划3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的合墅产品。
从大门进入中庭，这里的景观非常有亮点，远远就看到了极具辨识度的跌水景观，有档次！
项目打造的板房也非常有特点，比如露台错层设计、加上院落式前庭后院，空间布局相当超前。
进入下叠中，恍惚间以为自己身处公园里，在繁华的天河里，辟出了一片私家花园。
你可以在这里开辟出小花园在这里看书，也可以是招待亲朋好友的露天烧烤区。
在示范区内，你会发现很多细节，都藏有观樾独有的元素。
比如合墅的入口能做到约6米挑高、50平米的主阳台，园林设计也很有层次。
你还能看到大片水景呼应湖景，巧思满满。
此外，天湖组团还会打造私人会所，满足业主不同的社交需求。
地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。现状交通距离最近的地铁大观南路站约2km，目前越秀观樾、合生缦云、合景帝景山庄等业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。
隔壁缦云近期确认配建了天河外国语教育集团办学，属于九年一贯制学校，再加上纯粹的高端改善人群，教育其实是不怎么担心的。
广州墅级产品在新房中占比仅千分之一，相当于每上市1000套新房，才有1套合墅类产品。
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