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东西汇（横琴）发展有限公司，由爱国爱澳的澳门马氏家族核心成员马志达先生于2016年在横琴自贸区正式成立，是澳门东西汇投资有限公司下属全资子公司。公司主要业务涵盖实业投资、资产管理、城市综合体及文化创意、文体娱乐、主题乐园等。

横琴东西汇

32-108㎡多功能创变空间

约70%超高使用率打造完美空间

大型城市综合体旅游站点

毗邻双轻轨井湾站与二线关口

源自澳门，专注粤澳融合发展

项目基本信息

开发商：东西汇（横琴）发展有限公司

项目总占地：总用地面积84078.49㎡，总建筑面积约36万/㎡

物业形态：文化创意、办公、商业、地下室

容积率：2.5 ；绿化率：30%

建筑密度：裙房39.25%；塔楼15%

物业管理费：

4.2米层高5.9元/㎡

4.9米层高6.9元/㎡

按揭银行：建设银行、农业银行、大西洋银行、中国银行澳门支行、澳门华人银行、中信银行等

交楼标准：毛坯

车位：地下3158个

竣工日期：2022.12.31

01

立体交通

傲踞横琴大道首席之位，毗邻二线关口，南邻广珠城轨延长线井湾站，1站到长隆，2站到横琴口岸，5分钟过关澳门；北接横琴二桥，接驳港珠澳大桥，45分钟通达香港；与规划中的金海大桥仅2公里，15分钟即达金湾机场，立体交通对接全国。

东西汇将集大型免税商场、澳门主题沉浸式演出、 澳门名人馆、晚宴剧场、城市客厅、文化艺术交流中心、国宝级音乐舞蹈艺术家表演、国际一线品牌文艺酒店、澳门青年创业谷、粤港澳大湾区青少年创新科学教育基地、国际IP展、极限运动赛道、大型综合美食街等。

东西汇是探索粤澳合作创新模式、促进澳门经济适度多元化发展的试验性项目。将打造文创综合体标杆 ，打造葡式、中式相结合的文娱性商务休闲综合体，助力粤澳融合发展。

03

优质教育

目前，横琴已开学的学校有横琴中心幼儿园、艾乐儿幼儿园、横琴新区第一小学及横琴新区第一中学，还有在建或规划中的哈罗礼德学校、华发容闳学校及华发高级中学等近10所学校。优质教育资源的聚集，为城市的未来带来更坚实的基础与更丰富的想象空间。

04

专业医疗

在医疗配套方面，比邻一级医疗资源——横琴医院及在建的至和国际生命科学中心。另外，新国永投资有限公司于2018年底拿下的地块也将建一所计容建面至少为3.59万平方米的医院，美国麻省总医院也在规划中。未来，横琴医疗资源将持续升级。

05

生态风景

大横琴山、小横琴山、石博园、滨海湿地公园、望天台、天湖自然风景区、天沐河炫彩五公里休闲景观台等生态风景，将融入生态文明建设和城市建设，用山光水色装点城市未来。

06

科教研发

横琴科教研发片，南临休闲旅游片，北接商务服务区，地理位置占C位，拥有庞大的文旅、产业、医疗、健康、教育等全方位资源，必然产生强大的人口虹吸效应。可以预见，这里将成为一座融商业、文化、旅游、产业于一体的综合商业中心。

07

文艺地标

东西汇融汇缤纷一线商业、百年文艺演出、风尚休闲娱乐、特色世界美食、文创国际酒店、青创人才基地于一体，倾力打造东西文艺新地标。

恢弘典雅的建筑掩映在繁华的横琴二线关显赫核心地段，充满着五彩华光，很好的诠释了低调的华丽这句话。整个建筑设计，由全球顶尖建筑师傅国华博士亲自执笔，用独特的建筑语言设计，将西方油画的形与东方水墨画的神巧妙融合，形成“如黛山色、似水绵延”的建筑形态，更把戏剧、音乐剧融入建筑赋予其独特的生命，构造翩翩起舞般的建筑韵律。满足全球化经营与商旅，具备强有力的全球资本吸附，将提升城市的文化品位，吸引大量名人雅仕与高净值人群。

08

优势定位

横琴新定位：国际休闲旅游岛

将大力发展休闲度假旅游、文体旅游、商务旅游和养生旅游等业态，逐步将横琴建设成为国际知名的休闲旅游海岛。

项目效果图

项目户型图

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