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深圳中海云颂玖章官方售楼处咨询与预约公告（官方权威发布）

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开发商：中海深圳房地产开发有限公司

2、物业公司：中海物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.18万㎡

5、总建筑面积：9.2万㎡

6、容积率：2.8

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：住宅70年，2025年7月-2095年7月

9、总户数：491户

10、总栋数及楼高：5栋，23-25层

11、层高：3米

12、梯户比：1-4栋2梯4户，5栋2梯5户

13、车位数：556个

14、车位占比：1：1.13

15、交房时间：期房待定

16、交房标准：精装

中海云颂玖章位于龙华区梅林关书香门第旁，土地面积21820.58㎡，规划建筑面积61090㎡（其中住宅59870㎡、商业600㎡、托育机构500㎡、物业服务用房120㎡），容积率2.8。

楼栋平面图

从平面图看，项目共规划5栋住宅，总层高为23-25层，其中1-4栋为25层（2梯4户）、5栋为23层（2梯5户），总户数为491户，停车位556个。

据内部透露，户型面积段为106-126-143㎡ 新规纯4房，基本都是南向设计，且大部分都能无遮挡看梅林山景，具体户型图暂未公布…

视野航拍：图源网络

该项目位于梅林关TOD核心，一站通北站、直达福田，600多米到白石龙地铁口，近享星河Cococity、龙华万象城，隔壁就是白石龙音乐公园，生活、出行配套都极为便利。龙华梅林关，中海云颂玖章花园计划将在2026年一季度取证入市，规划5栋23-25层的住宅，限高80米，容积率2.8，纯商品房小区，从目前公布的平面图看，推售1-5栋住宅，共491套房源，据内部透露，面积户型为106-126-143㎡，新规纯四房户型。2梯4户或2梯5户设计，总高仅23-25层，户户朝南，带高品质精装交付。

示意图

根据官方报道，梅林关片区正处于投资700亿全面升级改造期，预计耗时超10年：梅观大道梅林关段1.6公里半下沉改造，配合0.55公里跨线桥，彻底终结“关隘瓶颈”，将曾经堵点变为活力中轴。借鉴哈德逊的“天空之城”概念，在地铁枢纽上盖建商业、住宅及公共空间，打造轨道上盖之城。

☎ 深圳中海云颂玖章官方售楼处专线：400-832-8772

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