深圳龙岗【新霖荟璟】首页网站_新霖荟璟详情介绍-详情电话-周边配套-最新价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳新霖荟璟
深圳龙岗【新霖荟璟】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
新霖荟璟售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
龙岗新霖荟璟营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
深圳新霖荟璟楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
新霖荟邑项目为纯住宅用地，占地面积约76146平方米，总建面约30万平方米，容积率低达2.5，规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。项目自带18班的幼儿园，家门口就是九年一贯制的仙田外国语学校。
开发 商：深圳市汇龙房地产开发有限公司
楼盘地址：新生区域仙田路与新城路交界处
占地面积：76100㎡
总体量：300000㎡
一期占地面积：33200㎡
一期体量：116532㎡
一期总户数：804户
梯户比：两梯四户
容积率：2.50
绿化率：40.4%
车位比：1:0.99
楼栋总数：8栋
总户数：804户
售楼处电话：400 172 0755
物业公司：深圳市雪霖物业管理有限公司
项目亮点
【区位亮点】新霖荟邑位于龙岗中心城，是“十三五规划”东进战略的核心，已是成千上百中小企业抢滩入驻、数千亿巨资投入之地。处于核心区域的新霖荟邑房产得到保值与增长，未来将会成为深圳置业首选。
【配套亮点】新霖荟邑遍布银行、药店等便民设施外，驱车10min，即达令人艳羡的龙岗中心城商业聚集地，万科广场、宝能allcity、新生商圈、COCOPark、深港国际中心形成三大商圈。
【交通配套】新霖荟邑项目距离新生站约1公里左右，步行时间可以接受，新生站是3号线东延线(在建，2025年通)，同时也是规划21号线的站点，是个枢纽站。
【教育配套】新霖荟邑项目自带18班的幼儿园，家门口就是九年一贯制的仙田外国语学校，学校硬件配套齐全，教学设备先进，梦想书屋与剧场。
龙岗新霖荟璟营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
新霖荟璟售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗新霖荟璟开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳新霖荟璟售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
区域价值
占据国家战略高地
新霖荟邑几步之遥的深圳国际低碳城，5000亿政府投资，汇聚30万城市精英，待到发展成熟时，必定产生大量住房需求。可想而知，占据国家战略高地的新霖荟邑届时将供不应求。
新霖荟邑所处的新生片区，拥有超400万㎡城市更新规划，正在进行大刀阔斧的改革，更新红利可超1400亿。
新霖荟邑较近的站点是坪地站，可以坐地铁3号线两个站到低碳城后，换乘深惠城轨，深惠城轨6站到深圳北站，7站进入南山，9站到前海，设计时速160，不到40min就到前海了。
一芯两核多支点
龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。
龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！
龙岗新霖荟璟营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
新霖荟璟售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗新霖荟璟开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳新霖荟璟售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
临近的地铁站
项目临近地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车）
（数据来源：深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)
超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活
家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕：有约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、有约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
（数据来源：百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)
教育：
项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。
（数据来源：深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量)
楼栋分析
新霖荟邑占地面积约7.6万平方米，总建面约22万平方米。项目为纯住宅用地，容积率低达2.5，自带约3620㎡底商，可满足社区业主的生活购物需求。规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等
户型分析
建面约85-144平住宅3房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
项目优缺点
优点：
①新霖荟邑项目距离新生站约1公里左右，步行时间可以接受，新生站是3号线东延线(在建，2025年通)，同时也是规划21号线的站点，是个枢纽站。
②新霖荟邑遍布银行、药店等便民设施外，驱车10min，即达令人艳羡的龙岗中心城商业聚集地，万科广场、宝能allcity、新生商圈、COCOPark、深港国际中心形成三大商圈;
③新霖荟邑项目自带18班的幼儿园，家门口就是九年一贯制的仙田外国语学校，学校硬件配套齐全，教学设备先进，梦想书屋与剧场。
④新霖荟邑位于4700万㎡生态绿岛中轴，项目环绕红花岭低碳生态环境园(在建中)、新生山水路、香沙公园等一山一水八大公园，尽纳春生、夏长、秋收、冬藏的节奏与韵律。
缺点：周边农民房和工厂众多，景观一般;
深圳新霖荟璟开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
深圳新霖荟璟售楼处电话：400-172-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系，电话：400-172-0755
Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone - Address - Opening - Price - Location Latest Development of Real Estate 【 Marketing Center 】
Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone: 400-0666-032 ext. 6668 (24-hour hotline)
Welcome to the online marketing center of the sales office. Disclaimer: Some information comes from the internet. If there is any infringement, please contact us to delete it in a timely manner. Contact number: 400 172 0755
How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property.
2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
