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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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深圳性价比最高写字楼👏
💎2/5/8号线 三地铁直达
💎铁狮门&辉盛国际联袂进驻
💎央企华润 现楼现证 即买即用
面积区间: 130-350-1200-2500㎡
项目基础信息
项目地址:深圳·深南1001(深南大道与沿河南路交汇处)
建筑面积:计容建面约11.2万㎡
物业类型:写字楼约7.9万㎡,酒店约2.5万㎡,商业约0.4万㎡
楼体高度:260米
楼 层 数:地上54层,地下5层
产权年限:40年(2017年-2057年)
标准层面积:约2500㎡(152.22-276.5-389.78-2437㎡)
写字楼层高:标准层高4.2米,超高区(48F以上)4.5米
主力户型:建面约130-2500㎡,可组合购置
交付时间:2023年12月已交付
项目已于现楼交付,即买即用,近期另有折扣优惠。
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【更好的城市占位】-深南大道首排,1001门牌资产
项目地处深南大道,首排门牌号深南1001,沿线汇聚超140家世界500强企业、超100家中国企业总部,深圳GDP贡献值超30%。
项目价值点
【大道资产|深南总部经济主廊道】
项目地处深南大道与滨河大道交汇处,凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。
【口岸经济带|深港互通先行】
深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡,是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”,打造深港合作新平台。
【多维交通|核心枢纽一瞬触达】
①深南大道、滨河大道双主干道交汇,文锦路、春风隧道(建设中)便利通勤
②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线,三线交汇。
③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸
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【国际团队 联袂打造】
由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造(代表作:伦敦金融城第一高楼),以“引力场”设计主概念,于深南大道拔地而起,树立顶级企业形象。
【质感引力 光辉大堂】
约11米层高,融合“光辉未来”设计理念,以充满能量的线性符号和天花模块群设计,打造核心大堂气派形象。
【天际花园 俯瞰深南】
约1500㎡阔绰空间,四层退台,花园式办公,兼具商务休憩、空中会客多元需求,成就非凡企业视野。
【节能环保 国际认证】
LEED金级、绿建银级认证,能源与环境设计先锋,助力企业节能控本。
【商务生活 效率体验】
自带约4000㎡品质商业,约2.5万㎡星级酒店,全方位配套,满足不同商务场景的即刻切换。
【华润集团 赋能体系】
①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器,入选“国家备案众创空间”,深度链接华润集团五大产业板块,多维连通优势创新资源。
②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系,以企业客户和白领员工需求为导向,致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。
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建筑剖面图
深润大厦 楼层分布示意图
标准层平面
【建筑面积】:约2400㎡
【亮点 】270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高
31F户型平面
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项目效果图
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最新房产信息
2025年房票安置拉开大幕:武汉汉阳打响“首枪” 超90城(区)推行房票政策
①2025年房票安置拉开大幕,武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券;
②据统计,2024年以来,超90城(区)鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置,同时出台房票安置政策的城市能级也在提升
财联社1月8日讯(记者 李洁)新年伊始,又有城市落实房票安置政策。
在武汉,日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式,这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。
据悉,购房券核发后,购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。
“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划,在实施过程中,武汉市借鉴此前的成功经验,全面采取房票模式进行货币化安置,将在售商品房纳入安置房源超市,包括团购房源与市场化房源,分别给予定向购房补贴优惠,力度较大。”中指院(华中)市场研究中心主任李国政表示。
据悉,在奖励标准方面,当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的,对实际购房面积在安置面积标准以内的部分,按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上,按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。
购买市场房源,购房券金额使用比例不足80%,对实际购房面积在安置面积标准以内的部分,按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的,按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。
事实上,不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍,此前于2024年,武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区,也采取了房票模式安置的方式。
房地产发展新模式正在构建 ;
①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化,展望2025年,将推动房地产行业转型,构建发展新模式;
②2024年多部门合力打出政策组合拳,包括“四个取消、四个降低、两个增加”,促进房地产市场止跌回稳。
2024年,我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来,在历经3年左右的调整后,我国房地产市场出现积极变化。展望2025年,我国将扎实有序推动房地产行业转型,加快构建房地产发展新模式。
打好政策组合拳
“2024年,多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳,各地因城施策、一城一策、精准施策,我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。
据介绍,“四个取消”,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”,是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是2024年底前,将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
2024年,我国城中村改造扩围至300多个城市,实施项目1790个,建设筹集安置住房161.7万套,改造城市危旧房7.4万套(间)。
2024年,“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍,住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目应进尽进,已审贷款应贷尽贷,资金拨付能早尽早。截至2024年11月末,全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达3.6万亿元。 深润大厦各地积极开展商品房促销活动,150多个城市开展“商品住房促销月”“百城千企促销”“方便看房”等活动。2000多家房企、4000多个项目参与活动,有力促进了房地产市场到访量、带看量、签约量提升。
在一系列政策措施作用下,房地产市场呈现止跌回稳势头,市场信心得到增强。目前,一线城市带动二线城市、三线城市商品房成交量增长。房地产市场的积极变化,证明一系列增量政策措施卓有成效
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