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【星河盛境3期】

3A实力星河/大运门户/三条地铁

54万㎡综合体 约83-113㎡ 3-4房

——在售户型———

🔻83-87㎡ 3室2厅2卫

🔻89-96㎡ 3室2厅2卫

🔻107-113㎡ 4室2厅2卫

折后：总价2️⃣8️⃣9️⃣万起

折后：均价3.8万/单价3.5-4万

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【项目名称】星河盛境3期

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅

【产品面积】约83-113㎡3-4房

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

项目位于龙岗区地铁14号线坳背站片区，项目总建筑面积约54万㎡，集住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体。

星河控股集团，保持AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。

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致+精美公区

1、高端大气酒店式礼仪门楼+入园对景打造亲和舒适归家之旅+中轴庭院式景观移步异景，享受视觉盛宴=尊贵归家之旅

定制化全龄健康园林匠心打造新一代邻里+健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间，构建新时代健康社区生活。星河盛境3期（星河盛境御府）售楼处电话：400-9099-108

精细工艺品质雕琢精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙：楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；从人性化角度打造舒适休息区、会客厅，搭建休闲、会客等生活场景。

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交通方面3条地铁：3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖；14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田；21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山

城际快线速达全城大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

五纵四横多维路网

五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。

四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路

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教育资源：项目自带1所幼儿园，楼下规划一所学校，距离约400米处还规划在建有深圳北理莫斯科大学附属九年一贯制学校，总占地面积约7万㎡，规划36班1800人，将于2024年7月份建成。1公里环伺8所学校，现有2所学校+规划6所学校(1所高中，4所九年一贯制学校，1所小学)（数据来源:深圳龙岗发布，具体入学以当年区教育局划分为准）

近享大运国际大学城十余所国际学府资源占据人文价值高地

商业配套：家门口享13万㎡便捷商业，家门口超13万㎡商业（盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、智荟约2万㎡），约2公里范围内覆盖30万㎡商业。

约5公里内尽揽百万商圈

5公里内更享百万平商业，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。

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环境生态：

五园：园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，公众高尔夫球园场、拥抱鲜氧，开启健康生活。

四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。

三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。

两体：大运文体中心，园山文体中心（在建）,体验不一样的都市生活。

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大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区比肩，成为深圳六大城市会客厅之一。

湾东智芯、横岗光学智造谷、阿波罗未来产业城，科创多核加持、人才汇聚。现已吸引约3000家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心。缔造继福田、南山之后的深圳第三极

区域内超千万㎡的旧改规划，星河深耕片区多年，多个连片项目开发，凭借多年的CBD建设及运营经验，引领大运门户蝶变升级。随着周边旧改逐渐落地，区域迎来强劲发展动力。

星河盛境3期，是星河35年产品力集大成之作。项目在产品设计上，将宜居与舒适放在首位，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足生活所需;在社区规划上，从人性化角度出发，定制全龄健康园林，打造新一代邻里+健康社区生活场景;建筑选材用材兼具品质与美感，施工层层把关，保障高品质交付。从精品化的设计管理体系，到标准化的安全质量管理体系，星河都将以精益求精的态度完美践行

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