首页热搜:新锦安壹号公馆售楼处电话→新锦安壹号公馆→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-09-16
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
房源亮点
壹号公馆与深圳湾、香蜜湖、华侨城等同为深圳最好的区位，一等一地段，拥有深圳最好的大平层之一，纯粹大户型社区。小区车位比高1:3.75，日常停车十分便捷。现推出项目唯一在售的稀缺大平层，满五唯一，价格实惠，仅3680万，入手不亏，拿下即可享受舒适住宅和周边顶级千亿配套！
——数说深圳西
part.01
QUALITY
严选丨优质户型
房源介绍——五房两厅五卫
1
面 积：297.51m²
2
朝 向：东南
3
楼 层：中间楼层
4
售 价：3680万
part.02
REASONS
严选丨推荐理由
实用户型
近300平的大平层户型，超高得房率，使用率高达100%。客餐厅一体化，面积高达80平，活动空间宽敞且灵活，客厅出阳台，16平方的超大阳台，户型朝南向，采光很好，而且可以俯瞰前海湾一线海景，观看海景的绝佳视角，放松休闲娱乐空间大，视野好。厨房连着生活阳台，日常做饭通风透气好。五个卫生间的设计，每个房间配置一个卫生间，保姆房同样包含在内，生活体验简直太舒适了。
周边配套
地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，地铁5号线30分钟直达深圳北站。毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，30分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段。项目周边拥有宝安最大的的购物中心——壹方城，前海HOP天地、前海山姆、前海壹方汇、万象前海、欢乐港湾都汇聚于此，涵盖美食、娱乐、休闲等多种类型，提升生活品质和居住的舒适度。教育资源丰富，海㕵学校（九年制）、海天学校（九年制）、宝安中学都在小区附近，孩子步行上下学十分便捷。不仅如此，项目周边还有宝安区图书馆、公共文化艺术中心、摩天轮（湾区之光）等重量级文体配套，居住舒适度直接拉满！
地段优越
壹号公馆所处的宝安中心区是CBD+TBD的双核中心，有着可以比肩甚至超越福田的优质集中的配套。是目前深圳生活氛围最纯粹，生活配套最齐全的区域之一。作为前海的中心门户，宝中承接着深圳核心规划，正虹吸着深圳甚至是全世界的资金和企业聚集。未来将产生大量的人才居住缺口！宝安中心区的价值潜力在不断上升。
part.03
INFORMATION
严选丨小区信息
基本信息
1
小区名称：新锦安壹号公馆
2
开发商：新锦安实业发展(深圳)有限公司
3
物业公司：新锦安物业管理有限公司
4
项目地址：深圳市宝安区甲岸路与金桂街交汇处西
5
容 积 率：4.5
6
绿 化 率：30%
7
总 车 位：1568个
9
学 位：海旺学校
小区点评
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
