联泰超总湾售楼处(联泰超总湾) 首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

联泰超总湾【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎联泰超总湾售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎联泰超总湾营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎联泰超总湾开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

联泰超总湾位于深圳湾超级总部基地，这个区域的定位Pk的从来不是深圳其他板块，它被当作粤港澳大湾区的名片，未来目标要做全球最具增长潜力的区域之一。

地段价值：这个总规划建筑面积约520万平米的区域，政府计划投资高达3000亿，目前，这里已经聚集了招商银行、中国电子、京东、大疆、OPPO、中兴等500强及行业龙头企业总部，美国福斯特及其合伙人、扎哈建筑事务所、美国的Gensler等世界顶级建筑事务所在这里轮番登场，这里的城市天际线也是多个世界顶级建筑事务所的作品展场，它是深圳给世界的一张未来名片。

联泰超总湾也是超级总部天际线很重要的一部分，在这样稀缺的地段，联泰超总湾占地约9.2万平米，占了超级总部约8%的土地面积，还有3.0的低容积率，加上又有海、湖、湿地、公园、高尔夫等多重景观，是一块百年不遇的土地。

这么好的地块，谁都不敢浪费了，做成普通豪宅都是暴殄天物，所以，联泰多年来一直在琢磨怎么可以不辜负这块土地，让联泰超总湾可以呼应超总的世界性。

现在来看，联泰琢磨多年的出品，已经对得住它所在的超级总部。

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曾经无数次从深圳湾公园看到过它，每次跑步经过，看到封顶的楼体，就想什么时候可以站在上面看深圳湾公园。

昨天陪客户去看了一下，不管是产品本身还是样板房的设计，在当下都是TOP级存在。

特别是景观，除了深圳湾景观，脚下的华侨城湿地公园原来那么大，站在19楼样板房间里，感觉在城市的绿肺之上，在深圳湾之上！

样板房已开放，有购房意向的朋友，欢迎随时预约参观13903028112了解项目最新动态！（中介勿扰）

联泰超总湾最先让人眼前一亮的就是大盘，超低容积率，这在整个深圳都很少见，在深圳湾的当下尤其难得，低密度绝对是顶级豪宅的重要指标，直接关系到居住的舒适度。在深圳，低密度顶豪一直都是稀缺品。

低密度的最大好处就是，进小区看的不是高楼，是视野开阔的小区园林，联泰超总湾的园林目前尚未全部开放，据悉，未来小区高层区域中央园林有约3.9万平，二层（架空层）约1.2万平米。

联泰超总湾在建筑排布的时候，设计了4栋超高层和两栋小高层，除了丰富天际线，两栋小高层只设计了约60-80米高，主要是为了给候鸟留出更多自由呼吸的空间，让它们有更宽敞的迁徙和飞行的通道。

（右边两栋小高层设计给候鸟留出了飞行通道）

城市的建筑为生态和鸟儿让路，这不仅让建筑设计的更加人性化，也是人和生态相融相生的一种美好体现。

未来，鸟儿们会从湿地公园飞往辽阔的深圳湾，而联泰超总湾的业主，他们可以通过超总的中央大街散步直达深圳湾公园，中央大街实际也是条景观轴，一路美景。

要打造世界级豪宅，产品细节也是很重要的一个组成部分：

一、联泰超总湾的玻璃，宽幅都是约3.7米，也是这种四层双夹胶玻璃能达到的最大宽度。去看样板房的时候，获悉这种宽幅玻璃每一块重量约1吨！简直不敢相信，如果不是再次求证，谁能相信一块玻璃这么重？

二、联泰超总湾外立面层间采用了316L不锈钢装饰线条，这种不锈钢造价昂贵，几乎不会用到住宅上，据悉平安金融大厦和春笋这类地标建筑才会用到，可见开发商对产品的要求非常高。

三、几栋建筑的底座材质，联泰超总湾用到的来自克罗地亚的石材，也是国内很少见的，这种石材带着岁月沉淀后的厚重，有一种非常强的沉静感，是建筑成为经典的重要部分。

当然，这只是极少的产品细节部分，更多的经典需要去现场实地考查。例如他们的公区包括地下入户大堂都是邀请雅布设计的，负一层入户大堂就有约400平，进门后恍如进入了一个极致艺术世界，里面还专门为业主们的司机设置了休息区和洗手间，非常人性化。

顺带想说，联泰超总湾的地下车库墙壁，所有的墙壁不是刷白漆，而是用到了岩板，一般只有客厅背景墙才会用到的岩板，满车库都是，不敢想象造价。

联泰超总湾这次推出的产品面积为建面约300-1000平米的大平层：这次会开放三个样板展示空间 ，分别是建面约304平、建面约327平以及建面约402平的大平层。

三套样板展示空间风格各不相同，考虑到了景观和室内的融合，不喧宾夺主，为珍贵而稀缺的景观让步，但又让每个空间都兼具艺术感和舒适感，每个细节都体现了用心和高明的设计手法。

304是3栋起步户型：做了非常彻底的动静分区，把动区每个空间都做得很大，LKD一体横厅设计，占了整屋过半面积。虽然没有标尺，从比例来看东南向景观面开间尺度感不错，这也是最好的景观方位。

327是标准三套间+家政套间布局：同样是比较鲜明的动静分区，主朝向东偏北。

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402㎡结构和空间分区像极了「招商玺」425㎡，没标尺看不出来具体尺度，肯定是没有425㎡大。

商业配套：项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。

教育配套：虽项目未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，且周边教育资源丰富，可满足业主子女多元化教育需求。

生态配套：项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。

交通配套：深超总基地规划有5条地铁+6条城际轨道交汇，15分钟直达香港中环，30分钟覆盖大湾区核心城市。联泰超总湾作为地铁上盖综合体，交通优势无可比拟。

2025 年深圳湾超总基本落成后，一个超级中央公园的“计划”浮出水面。深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。中国最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。

联泰·超总湾，是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。

联泰超总湾作为深超总核心区罕见涉宅项目，容积率仅 3.0，在 520 万㎡总部集群中划出低密度纯居社区，堪称 “城市孤品”，类比伦敦海德公园一号、纽约 ONE57 等全球顶豪的资产属性。

收益与增值端：区域内瑧湾汇二手房挂牌价较 2017 年备案价涨幅超 40%，联泰超总湾依托 “3000 亿规划 + 20 余家巨头总部” 的产业红利，联泰超总湾长期升值潜力远超普通住宅；租赁市场瞄准企业高管群体，预计大平层月租可达 15-20 万，租金回报率虽约 2%-3%，但资产抗跌性极强，2022 年市场下行期同类顶豪仍保持价值稳定。政策层面，作为 “双区” 建设核心引擎旁的顶豪资产，精准承接全球资本配置需求，成为穿越周期的核心资产标的。

联泰超总湾，以其无可复制的地段价值、顶级的楼盘品质及丰富的配套设施，正重新定义深超总的顶豪标准。对于追求极致生活体验的置业者而言，这里不仅是居住的空间，更是身份的象征与价值的投资。

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。