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项目介绍：

龙岗作为东进战略的主战场和核心区，是支撑深圳发展的东部脊梁，央企中海深耕深圳东部26年，继中海寰宇珑宸后，再次打造品质人居新标杆——中海新都荟，约3.18低密的品质人居在片区竞品中显得尤为难得。

项目基础信息

【项目名称】中海新都荟

【占地面积】约2.9 万平

【建筑面积】约 12.5 万平

【推售产品】79㎡-82㎡-89㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】540 套

【车位数】868 个

【容积率】3.18

【绿化率】40%

【梯户比】2梯 6 户

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

35载精工匠筑 | 央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一。深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作。落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部。以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居！

城市升级 | 东部焕发新生机

地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕④，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

项目周边配套

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。

另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2023年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2023年小一录取积分86.05分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

户型图鉴赏：

【建面约79㎡实用三房】

【建面约82㎡阳光三房】

【建面约89㎡奢居三房】

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